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一、二线城市的房价为什么跌幅缓慢，甚至跌不下来？三点原因: 1.开发商不想下跌

2023-04-30 16:22:21 工常乐 社会

一、二线城市的房价为什么跌幅缓慢，甚至跌不下来？三点原因:

1.开发商不想下跌

开发商的大半本钱从银行贷款而来，不仅要考虑贷款成本，还要考虑盈利成本，不抬高房价瞎折腾什么？

2.部分老百姓不允许下跌

反驳之前，看看2008年万科率先降价的下场，几千业主冲到售楼部干翻保安，疯狂打砸上演了轰动一时的“房闹”事件。

3.管理者不愿意大幅下跌

至少目前，房地产仍是支柱产业，带动着大量就业，也是支撑地方经济的中坚力量，房价下跌无法“软着陆”。

综上，房价跌不下来有两层本质原因，一个是资本的利益，二个是蒂固的人性。

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评论列表

天不下雨是多云
天不下雨是多云 23
2023-04-30 18:07
房子本来就是民生，被卖房的弄成了类似于传销的商品了，买来囤着等涨价，房买了也就上车了。只等着宰没买房的。没有人替没买房的人说话。
冰洁
冰洁 15
2023-04-30 22:25
挺着，，，看。。。能挺多久！！
抬杠专家
抬杠专家 13
2023-04-30 22:07
那里有跌的空间，人口净流入，货币贬值，国家控制土地资源，开发成本高，
Izona Kurokawa
Izona Kurokawa 9
2023-04-30 21:54
最不想让跌的应该是银行吧！卖房子人的钱是他放的贷，买房子人的钱也是他给贷的款，里外都挣钱，怎舍得让房价跌呢？

火生土 回复 04-30 22:10
还有税收[呲牙笑]

何耀辉
何耀辉 7
2023-04-30 23:51
买地贵了，人工贵了，材料贵了，加上利息支出，成本就摆在那里，现在物价涨这么多，这楼能便宜卖吗

一修天下 回复 05-01 00:27
关键是谁接盘！想接的没钱，能接的早接了

快乐一生 回复 05-01 12:12
都快弄成人均一套了，这房地产业还要维持吗？

用户10xxx79
用户10xxx79 5
2023-05-01 08:53
还不想人口负增长呢？还不是负增长了，不是想不想的问题。
书虫
书虫 5
2023-05-01 12:20
别急，跌的基础具备，共识己成。顶部盘整己一年半，坐等开始，一泻千里。
天天是好天
天天是好天 5
2023-05-01 02:02
今年三月大城市土拍价格有创新高了，看来房子还得涨价
A GAO GE
A GAO GE 4
2023-04-30 23:11
时间会证明一切
horse23
horse23 4
2023-04-30 23:00
跌的好，最好开启25年的下跌，怎么涨上去的就怎么跌下来，这样，社会才真的可以安居乐业，国泰民安
劉6大顺
劉6大顺 3
2023-05-01 15:19
瞎搞！房地产市场是扰乱市场经济的最主要的推手！
用户18xxx34
用户18xxx34 2
2023-05-01 09:32
房子现在是金融衍生品。
112
112 2
2023-05-01 14:28
六亿栋还在盖哈哈哈哈[笑着哭]
TJ
TJ 2
2023-04-30 23:07
土地就是💰
Kele
Kele 2
2023-05-01 12:16
喝毒酒吧
佛祖叫我来巡山
佛祖叫我来巡山 1
2023-05-01 13:51
教育，医疗，养老，房子，都不能完全市场化，尤其是假市场化！
小P民
小P民
2023-05-01 10:58
重要的原因，拿地价怎么不说？
12163王
12163王
2023-05-01 16:46
看看饭店一盘菜多钱，钱都跌成啥样了，还指着土地跌
用户10xxx02
用户10xxx02
2023-05-01 15:33
我们多少代人没买过房子已经过了多少年了，欧美有钱的国家大部分人都是租房子住，房价炒到这么高这辈子就不买房了，再过十几二十年后回头看看就知道房子根本就不值钱。

远方的故乡 回复 05-01 15:45
事实上是欧美大部分国家的普通人也很难买的起他们大城市的房子。

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