有人说:恒大手里有大量库存地皮，再加上部分三、四线城市烂尾楼复工，希望来了！这么说靠谱吗？咱来系统性的盘一盘。
举个一看便懂的例子:
一块地皮需要10元，恒大掏钱买了，接下来建楼需要5元，恒大没掏钱，而是把地皮抵押给银行，贷了10元。
然后，恒大又开创了买房“预售制”，老百姓买房，先交20元！
建房的时候，恒大也没掏钱，而是对建筑公司说:5元建设成本你先垫上，等房子建好了再付钱。
这样一番操作，恒大手里有很多钱，完全可以把银行的钱还了，但是他没有，而是拿着所有的钱，在其他城市疯狂买地皮。
然后如法炮制，以“空手套白狼”的方式开建无数楼盘，与此同时，又进军足球、电影、矿泉水、汽车等行业。
这些钱，都是银行和买房老百姓的，恒大自己出的钱并不多。
当然买那么多地皮，房子肯定要盖的，可是当房子越盖越多的时候，建筑公司没钱垫了，更要命的是，银行也说:
许老板，该还钱了！
许老板赶紧看了看账户，顿时吓的脸色惨白:我的钱呢？怎么账上这么点钱？
钱去哪儿了？疯狂买地皮、以及搞其他产业花完了，于是恒大对银行说:要不再借我几个亿吧？
要不然，烂尾楼越来越多，预售房谁还敢买？没人买我怎么偿还贷款？
银行想了三天三夜，最终做出的决定是:恒大不能倒！
再次拿到钱的恒大，“聪明了”很多，先从部分三四线小城市下手，把农村的烂尾楼承包给小公司，保交楼！
这就是小城市部分烂尾楼复工的原因，“好消息”大肆报道后，购房者又看到了希望，最终，恒大预售房又起死回生。
买到一线城市烂尾楼的业主最惨，成本10元的房子，欠银行10元、建筑公司5元、融资单位5元、另外还有倒霉业主20元。
你说，这些烂尾楼如何复工？
有人问，难道恒大把所有的钱，都用于买地皮、做其他产业了吗？
不，也留了5块钱，作为穿金戴银、住豪宅、开豪车的资本。
说到这里，恒大的钱去向一清二楚，大量地皮压的钱，断难填平巨大资金缺口。
即便恒大这次再获得资金支持，但是这场危机带来的影响，恐怕一时半会很难抹除。
就好比耳机线打结，好不容易解开了，完犊子，《忐忑》唱完了！
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