男子在某小区看到“私家电梯”,直呼牛B!原来,这电梯直达6楼一家,楼下的住户都不能坐!男子百思不得解,这豪横住户到底是用了什么手段,让楼下的住户同意让他装电梯?如果他有这实力,为什么不直接买个电梯房呢?
原来,这个小区年代比较久远,当初建设的时候,没有规划电梯,所以住户每天都要爬楼梯出行。
而男子来到这个小区办事,看到这部电梯很是吃惊!
加装电梯的小区他不是没有见过,但只给6楼一户使用的,他是真没见过!
这电梯占用了楼下的公共位置,影响了楼下的采光,运行还有噪音,想要盖起来,显然要楼下的住户都同意!
那这6户的住户到底是什么来头,用了什么手段呢?
如果是钞能力,那这住户为什么不直接换一个新的电梯房呢?
所以,男子抽完一包香烟也没想明白,想问大家怎么看?
有网友说,这房子应该是给老人住的!老人住了一辈子,不愿意搬走!子女有钱了,就给老人加了部电梯!
也有网友说,不用稀奇,应该是有钱人为孩子买的学区房,然后花钱装电梯方便自己出行!
还有网友说,如果我是楼下的住户,给我钱我也不要,我就要电梯的使用权!
那么,从法律上来说,加装电梯,是不是有钱就可以随便加装呢?
很多一楼的反对加装电梯,因为对一楼的影响最大!本来他们一楼出行方便,房价最高,电梯一装,采光差了,房价也降了!
所以,在这种情况,越来越多的地级市政府都实行了2/3原则,比如上海市,就算1楼业主不同意,其他业主都同意,超过一定比例,基本就可以向上级主管部门提出申请加装电梯,慢慢地弱化“一人拦全楼”不合理现象。
法律依据:《民法典》第278条规定,申请增设电梯需要由专有部分建筑面积占三分之二以上业主且人数占三分之二以上业主参与表决,并经参与表决专有部分面积四分之三以上业主且参与表决人数四分之三以上业主同意。
也就说,6楼住户有钱也不能任性,需要楼下的住户同意才能加装电梯!
那么,你对此事怎么看呢?



评论列表