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有人说，地产界一片哀嚎中，万科之所以能笑傲群雄，是因为背靠深圳地铁集团，如果这么

2023-08-20 17:32:47 工常乐 社会

有人说，地产界一片哀嚎中，万科之所以能笑傲群雄，是因为背靠深圳地铁集团，如果这么说，你小瞧万科了！

时间回到2018年，彼时房地产泡沫越吹越大，濒临破碎的边缘。

万科年终会议上，偌大的会场挂满了十分显眼的横幅，上面只写了三个字，舞台上的超大电子屏幕上，也写着三个字:

“活下去！”

后来郁亮接替王石的位置，任董事会主席，公司大会上他率先宣布:“房地产进入黑铁时代！”

反观同行大佬们在做什么？许老板意气风发，又是搞足球又是造车，根本停不下来。

而碧桂园的杨小姐，哪怕危机迫在眉睫，依然疯狂拿地，信心十足。

看到地产下行趋势、稳扎稳打的万科，如今安然无恙，而逆市而行，大刀阔斧的大佬们，只能申请破产保护！

阅读：22740

评论列表

用户10xxx93
用户10xxx93 46
2023-08-20 22:38
一个样，房价如果下跌的情况下，万科也不行。现在看着负债率70%左右，房价土地下跌，立马资不抵债。

用户11xxx05 回复 08-21 01:52
万科负债1.5万亿以上，现在只是死撑而已，我赌它铁定暴雷！

小宝 回复 08-21 10:41
不会都不行的，日本暴雷还是活下来好几个牛逼的房地产公司。地产下行的时代看领导者能力，地产上行的时候，猪都能赚钱

用户15xxx15
用户15xxx15 22
2023-08-21 01:03
万科也快爆雷

用户11xxx05 回复 08-21 01:53
是的，最近到处忙着洗，这篇文章就是洗白文！

青松 回复 用户11xxx05 08-21 02:40
不洗怎么骗傻子买

好摄之徒
好摄之徒 20
2023-08-21 22:03
万科与恒大碧桂园之流有着天壤之别，就凭低到近乎等同国债的利息还有大把人抢着借钱给他，更凭手握数千亿现金却几年未拿地的决心。房地产行业不会消失，可能会萎缩，会重新洗牌，危机危机，危中有机，万科在蛰伏，在等待。

用户11xxx05 回复 09-05 11:21
打脸来得太快，万科最近发债没人买撤回了！还在吹，万科铁定暴雷，而且很快就会！

蓝色的天空 回复 08-23 13:28
说到底18年后的刚需老板姓买到

浪里飞刀
浪里飞刀 16
2023-08-20 22:14
王健林才牛逼！

北风吹 回复 08-20 23:47
不看新闻吗

幽灵琴师 回复 08-21 00:08
他只是因祸得福

江山如画
江山如画 15
2023-08-20 23:11
恒大不是不懂，人家是为了分红，套现，。，，
美食伴我行
美食伴我行 10
2023-09-29 21:42
按现在上市公司的资产负债率，没有一个房地产公司不是负资产的，只是不做资产减值罢了。这是负债扩张经营的结果，只是负债率低的，信用好的能挺过去而已。活下去不在是口号！活下去是希望，更是无奈！因为死不起，活着更难。
冉东
冉东 9
2023-08-21 12:16
人家压根儿就不是好好在做房地产！重点是怎么捞钱才重要！
石头
石头 8
2023-08-20 23:51
爆雷一样的挂。
浪里飞刀
浪里飞刀 8
2023-08-20 22:15
很多资产都是高位卖出！
用户11xxx05
用户11xxx05 7
2023-08-21 01:51
别洗了，万科负债1.5万亿以上，比碧桂园只多不少，现在也只是发债苟活续命而已，就现在它这个销售额，万科铁定暴雷！等着瞧吧！
Rain
Rain 7
2023-08-20 23:46
那是后话了。宝能为啥费那么大周折要入主万科？人家有现金啊！这哪个房企能够跟万科比，稍微了解点万科的都知道他比较稳健，不激进

用户11xxx05 回复 08-21 01:55
万科一样挂，话别说得太早！

【神★童】 回复 用户11xxx05 08-21 07:38
别口嗨，说理由

用户16xxx39
用户16xxx39 7
2023-08-21 10:33
万科精明在只在一二线大城市搞，所以这次能躲过，你看这些大城市房子卖不掉吗？

WZG 回复 08-21 17:19
确实，我们三四线城市万科只在市区搞了几个项目，好家伙碧桂园在我们下面的农村一个镇一个项目

当当 回复 08-21 19:20
我们是江苏十八线小城市，万科和碧桂园紧靠，是一二线城市吗

用户10xxx97
用户10xxx97 7
2023-08-20 20:12
…杨老娘们当家瞎胡闹😂

战忽局抬杠处常务副处长 回复 08-20 23:20
现在才说，早干嘛去了？

辉china 回复 战忽局抬杠处常务副处长 08-22 07:06
当年很多说的了

king
king 7
2023-08-21 10:28
覆巢之下，岂有完卵
甲乙伐事
甲乙伐事 7
2023-09-05 08:42
万科背负多少外债不清楚吗？没有深圳地铁，早暴雷了，但是就算有深圳地铁，我看也就这两年，不趁着大家爆雷一起爆雷，法不责众嘛，难道硬是撑到后面自己一家爆雷然后被重点对待？我看爆雷快了
背影
背影 6
2023-08-20 19:56
这就是国企和民企的区别，消息渠道不同，可以先知先觉。大家散了吧
tiger
tiger 6
2023-08-21 10:21
还是许老板，杨小姐聪明啊，自己先捞足了在说，公司倒就倒呗，人家去国外几辈子都花不完
用户16xxx45
用户16xxx45 5
2023-08-21 06:49
没走成国企背景，万科也会暴雷也会被整也会垮啊！
哈31
哈31 5
2023-08-21 04:43
虱子多了不咬债多了不愁，
今夕可有旧时梦
今夕可有旧时梦 5
2023-08-21 17:28
之所也不到，是骗人的本事更高。
mpwf1999
mpwf1999 5
2023-09-29 07:10
万科在王石在的时候还是很有情怀的。但之后万科对其所在的行业没有任何益处，干的全是损害行业的事情，装逼
土包子
土包子 5
2023-10-01 13:12
万科有个毛，郁亮这个草包接手，万科房子质量下降一半，品牌损失更是没法衡量，以前万科的房比周边高一些还供不应求，现在呢，除了牺牲质量还是质量
用户15xxx79
用户15xxx79 4
2023-08-21 07:59
穷庙富方丈，杀他十个八个没有人敢乱来。
用户12xxx16
用户12xxx16 4
2023-08-21 08:19
有一个算一个，都得挂[打脸]
长天鲲鹏
长天鲲鹏 4
2023-08-21 19:26
一个经济下行，大家没钱，分分钟打爆所有房企！
用户11xxx94
用户11xxx94 4
2023-08-21 11:18
唐宋元明清是不是国企，
小小武
小小武 4
2023-08-21 10:56
万科离恒大也就半步之遥。

小飞鱼 回复 08-21 16:46
国资背景状况好一点点

用户15xxx97 回复 小飞鱼 08-21 18:28
远洋不是也爆了

狠狠的追求
狠狠的追求 4
2023-08-26 03:44
其他民营老板，当年说不拿地，试试看，看能不能过了，估计巅峰期间就进去了，
画画不哗哗
画画不哗哗 4
2023-08-29 07:16
倾巢之下岂有完卵？
富士电梯
富士电梯 4
2023-09-30 15:52
开玩笑，万科多早，而且都是拿到好地
快乐
快乐 4
2023-09-30 12:33
2016的时候，深地铁就入主万科了吧
用户20xxx73
用户20xxx73 3
2023-08-20 20:15
普通人都看得到的事，逼贵元跟根太是没办法，停下来就死了，冲一下可能还有的救
我为乖狂
我为乖狂 3
2023-08-21 12:21
跑的快 没掉坑里～
sxwey111
sxwey111 3
2023-08-21 12:24
房企在忽悠，谁家也扯淡，找人接盘割韭菜，就看韭菜长起来没。
用户11xxx80
用户11xxx80 3
2023-08-21 23:30
关键是现在房子不是现金的避风港了。有钱的不买了，以前买是为了赚钱，现在怕亏
逍遥客
逍遥客 3
2023-09-22 16:26
万科已被降级为baa了，不要在这里吹牛皮了。
用户14xxx03
用户14xxx03 3
2023-09-23 19:04
只要做了亏心事，爆雷马上来的快
冬草夏虫不语冰
冬草夏虫不语冰 3
2023-09-30 19:44
人在江湖 身不由己喽！万科明明是私企民企，王石不肯认账，吹出啥职业经理人的情怀，现在终于看明白了
祥诚
祥诚 3
2023-09-30 16:39
不一样了，有多少房没卖出，还在建建建。能买得起房的都要观望了，怕买早一年，房价大幅下跌。
追随我心
追随我心 3
2023-10-02 15:39
深铁置业，车公庙好多额。
苗兄
苗兄 3
2023-10-02 21:17
都他妈该杀
这里那里
这里那里 3
2023-11-11 19:55
房价如果爆跌的话肯定爆雷！越头部的死越快，因为手头上的土地储备会跟着房价一样大贬值，当资不抵债的时候管你是不是国企央企的！
松林雪霁
松林雪霁 2
2023-08-20 19:30
确有其事。
老王先生
老王先生 2
2023-08-21 06:44
绿地呢？
大风
大风 2
2023-08-20 23:56
房地产出事前所有国有企业(非主业房地产)剥离房地产业务，这些大地产还忙着收购。国企处理完就出政策。连我一个做业务的都感觉到地产要到头了，那些大老板能不知道。

用户11xxx05 回复 08-21 01:55
国企房地产已经多家暴雷了，只是没这几家大，没引人注意而已！

福满人间
福满人间 2
2023-08-21 09:22
靠他丈人开白条
雙飛燕
雙飛燕 2
2023-08-21 11:29
万科的房子也不好，没有一家房子好，全他妈垃圾中的战斗机
小松鼠大人
小松鼠大人 2
2023-08-21 22:05
保利没听说有什么问题
纯特么2
纯特么2 2
2023-08-23 17:55
万科债务也不少
用户66xxx87
用户66xxx87 2
2023-08-25 18:27
肤浅。许皮带为什么明知危险还要逆风而上？把盘子吹得尽可能大，自己的好处才更多。至于造成的后果，还是让国家和老百姓接着吧。这人坏的很，所以国家开始调查他们
用户11xxx05
用户11xxx05 2
2023-08-31 19:48
大家别急，万科已经在暴雷的路上了，最近心急又开始发债借钱了！大家就静待佳音吧！
用户95xxx23
用户95xxx23 2
2023-09-12 14:55
有个好爸爸比啥都强！
龙傲天
龙傲天 2
2023-09-26 21:24
又赢了
用户96xxx25
用户96xxx25 2
2023-09-27 22:50
活着就很好了，左晖都挂了[呲牙笑]
祥仔
祥仔 2
2023-10-01 00:06
远洋……[墨镜]
七轱辘
七轱辘 2
2023-10-02 15:06
万科不是民企
飞行
飞行 2
2023-10-02 08:03
万科也不行了，硬撑而已
海虎牛牛
海虎牛牛 2
2023-11-16 11:03
房地产就是破鼓→众人捶[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
绿色森林
绿色森林 1
2023-08-22 22:58
亏的是国家和老百姓，赚的是自己的，不怕！
黄宾
黄宾 1
2023-08-27 21:58
万科2018年就现金紧张了
南极下雨吗
南极下雨吗 1
2023-08-31 12:21
凡是高杠杆率拿小县城地皮的房企，基本没救了。
用户15xxx99
用户15xxx99 1
2023-09-30 17:55
恒大是在玩！不是去盖楼。
墨尔本的翡翠
墨尔本的翡翠 1
2023-10-01 03:52
多年以后再说
无声雨
无声雨 1
2023-10-02 19:33
说地产，还是曾经的万保招金四大地产龙头牛，经得起考验。
有缘人
有缘人 1
2023-10-03 01:06
地产牌照会减少百分之70以上
檀溪湖人
檀溪湖人 1
2023-11-11 16:22
有本事把万科的房子全买了。还是指望老百姓掏腰包。可惜老百姓没钱不买帐。
一只鱼
一只鱼
2023-08-20 21:01
碧桂园拿的地，都是三四线城市，盈利潜力太小。。。

灰黑化肥挥发会发黑灰 回复 08-20 23:34
碧桂园是只要有利润就敢做，前面我们这有块地，碧桂园比华润高了二十个点拿走了

老街新瓷
老街新瓷
2023-08-21 02:36
万科也是一匹狼子野心的代表！
用户10xxx30
用户10xxx30
2023-09-30 23:47
看戏，莫说话！
用户98xxx26
用户98xxx26
2023-10-18 21:27
万科的雷 更吓人
须佐能乎
须佐能乎
2023-11-11 20:34
都已经进ICU了，还不忘吹B

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