烂尾楼现象频出，谁来兜底最合适？
预售制度虽然是地产公司提出来的，但是这种提前销售的方式，是国家相关部门认可和支持的，否则地产公司不敢这么干。
房子预售后，也是有明确的国家监管部门，另外，购房者的预售房款，基本都打到了国有银行指定账户。
所以，监管部门有责任和义务监管地产公司，维护购房者的合法权利。
如今，烂尾楼现象并得个例，消费者的利益很难得到保障，相关部门是该完善预售房新的保障措施了。
比如说以前的三方合同（地产公司、银行和购房者），可以改成四方合同，让监管部门介入其中，
或者，直接把监管责任划分到银行头上，一旦房子无法按时交付，监管者就无条件拿出合理的赔付方案，给购房者一个满意的答复。
总之，无论从哪方面来分析，烂尾楼兜底应该由相关监管部门来解决，而不应该让购房者去承担难以承受之重！
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