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绝大多数人买房，只关心房价，而忽视了另外一个至关重要的问题: 如果一套房售价1

2023-12-12 21:26:19 工常乐社会

绝大多数人买房，只关心房价，而忽视了另外一个至关重要的问题:

如果一套房售价100万，首付30%就是30万，剩下的70万由银行提供贷款，没毛病吧？

接下来很多人关心的，无非每月还多少钱、需要还多少年，却不在意70万所产生的高额利息。

以现在的4.1来说，70万贷款30年连本带息还的钱，差不多可以买两套房子，以前的6.18更为恐怖！

也就是说，多数人的买房方式把自己卖了，再还30年房贷，也就是两套房的钱，这个过程中一旦断供，将彻底玩完。

这就是普通老百姓除了房贷，别的钱也贷不出来的原因！

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评论列表

一笔笙箫 10

2023-12-15 17:46

上次看中一套98万的。。。中介都算好每月要还多少钱！！！这时我才发现利息要40多万。想想还是算了吧！银行中介都说以后的钱在贬值，10多年以后的钱没有现在的值钱。所以按这个利息来看不会亏的。我就笑笑，不想为银行打工，还是不买了。

仁宗吃兔 回复 12-17 18:37
问下自己的朋友，把房子抵押给他们借个30年，5%的年息，看有没人借给你。

来啊来啊 回复 12-17 21:38
钱的确会贬值可30后房子还能套现吗？套不了现的房子还有价值吗？

用户49xxx22 9

2023-12-17 10:10

抛开房价涨跌不说，房贷是普通老百姓唯一能拿到的大额超低息贷款了，相当于国家福利，如果你重生到90年代，有人说我借你100w，但30年后你要还我200w，你会不会给他磕一个

啦啦啦啦 7

2023-12-17 10:00

一开始买房是不需要贷款的。但是就是银行放开了房贷，大家都买房，都来带款。房价就开始上涨，现在不贷款根本买不起房。。

黑白两颗牙 4

2023-12-13 10:45

这才是一语中的！👍

登高ampamp望远 3

2023-12-13 13:12

道理都懂，关键刚需买房不贷款可能吗？

飞扬回复 12-15 17:16
都不贷款就可能

登高ampamp望远 回复飞扬 12-23 19:57
就和都不吃饭一个道理，不可能的

仗剑走天涯 3

2023-12-15 16:31

其实只有房价飞涨贷款才有意义

蓝天白云121203 3

2023-12-15 16:18

你完全可以不买啊

zjhzchq 3

2023-12-19 16:11

也就是说，你买一套房子需要花两套房子的钱，这套房子才是属于你的

假如 1

2023-12-15 11:43

自己买一套送一套给银行

珍惜时光 1

2023-12-15 11:39

所以现在没钱就不要贷款买房，专为银行打工

仁宗吃兔 1

2023-12-17 18:35

先不说十几二十年前靠贷款买房实现巨额财富积累的那些人，就问问你自己，买房的动机是什么，贷款买房后有没有比租房住更好？

cnzf 1

2023-12-17 19:44

就是个金融骗子

长天鲲鹏

2023-12-15 19:49

全国5.8亿幢39亿套房子，有证6.5亿套，去年出生人口千零五万……出口市场渐失经济萧条就业困难工价下跌用屁股去想也知道该咋办！