唱衰房价的人可以歇歇了，
房价未来大概率会上涨。
原因主要有以下五个方面：
一是美联储已由紧缩彻底转向扩张。
美联储近期三个动作：
降息+停止缩表+回购美债，
每一个都是货币扩张的政策，
明年在新任美联储主席主导下，
这个三个动作将更加激进，
全球大放水时代将再次来临！
二是人民币升值。
前11月中国贸易顺差超1万亿美元，
创造人类新纪录，
压制人民币升值的必要性降低了。
国内外各大机构均预估明年人民币将升值，
预计将升值至6.5-6.8，
届时国外各类资金将回流，
国内各类资产都会迎来上涨。
三是全球房价都在上涨。
唯独中国在下跌，
这是很不正常的情形。
这是由于前几年中国货币政策，
与全球货币政策错位导致的结果。
随着此轮美联储的降息，
中外货币政策基本同步起来。
这几年美国、日本、韩国、欧洲各国，
通货膨胀高居不下，房价不断上涨。
中国明年将走出通缩迎来通胀，
房价也将迎来上涨。
四是城市间轮番联动上涨规律。
每一轮房价上涨都是部分城市先上涨，
逐渐带动其它城市上涨，
最终实现整体上涨。
这一轮先从香港开始，
香港已经连续上涨8个月，
预计明年香港房价上涨5-15%，
上涨将先传导至国内一线城市，
之后再逐渐带动二三线城市上涨。
五是房地产供需情况已发生大转折。
这几年土地供应大大减少，
新增楼盘越来越少，
很多人买房都去了二手房，
但随着房价停止下跌，
二手房将出现惜售现象，
越来越多的二手房将撤牌停售，
新房将出现供不应求情况，
房价极有可能在短期内报复性上涨。
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