爷爷 22 2025-12-30 14:08 土地也就是地皮属于集体所有，不能私卖私买。这是防止地皮全部集中于某一个人手中。[好生气]地皮是70年一续，但是地皮上的建筑物是永久的，只要地皮上有建筑物，地皮就自动继
碧蓝 10 2025-12-31 09:50 美国的房产税其实是居住集资费或城市物业费，用于城市运行的费用。富人区交的多，管理的就好。美国没住的就不能找工作，逻辑就是不能只有收入，没有贡献，城市市政运营是通过房产税收的，没住的地方，就意味着只享受福利却不承担义务，这是不允许的。以上只是个人见解 小邓邓 回复 12-31 14:51 他们税是税，物业费是物业费，不交物业可以拍卖你的房子
佩恩 7 2025-12-20 14:19 农村宅基地也是可以交易的，不过仅限于农村户口之间而已。宅基地不是永久产权，是永久使用权 论语 回复 12-22 19:54 农村土地是集体所有制，每个集体成员都有所有权 cattheism 回复 12-23 02:05 仅限于集体的内部交换
一生所爱 6 2025-12-21 19:05 你保证我们不出房产税？ 电子宠物们乱说话吃牢饭咯 回复 12-23 00:31 最起码国内现在没有，外国都多少年了，这你都能抬杠 奥拉亚 回复 12-23 12:07 别把没有的事戴头上好吗？
鱼二世 3 2025-12-24 16:38 连产权和使用权都分不清楚，也好意思出来当喉舌 爷爷 回复 12-30 14:08 硬黑？[好生气]土地也就是地皮属于集体所有，不能私卖私买。这是防止地皮全部集中于某一个人手中。[好生气]地皮是70年一续，但是地皮上的建筑物是永久的，只要地皮上有建筑物，地皮就自动继[好生气]艹，你到底是不是中国人？
并没有什么用 2 2025-12-23 02:26 就算你有宅基地，邻居故意使坏，你也建不成。 用户13xxx77 回复 12-23 16:05 真讨厌你这种人，总喜欢拿着特例来否定普遍性制度，吃饭有噎死的，喝水有呛死的，那大家都别吃饭喝水了？！ 并没有什么用 回复 用户13xxx77 12-23 19:53 自己查一查，现在要不要邻居签字，是普遍还是个例。
理查德克里斯铁柱 2026-01-01 03:25 是这样的，这个知乎作者说的是有歧义的。 第一美国的土地是私有的，房产是土地的附着物。收税的依据是根据土地的价值和附着物的价值收取的“持有税”，类似于咱们的车船使用税。只要你有汽车就必须每年缴税。 咱们对于房产征税的点是交易税，就好比你买了辆汽车，也是需要纳税的。 他是把持有税当做了咱们续签土地出让给关联了起来。 另外多说一句，他提到了农村的宅基地。如果真的是咱们以后也收所谓的“房产税”，那估计农村的老百姓会更惨。因为土地是国家的，只有土地上面的附着物是老百姓的。如果要收税只能收附着物建筑物的税。这个时候就没有土地价值了，比如上海的农村土地和河北的农村土地是没有区别的了，假设上海农村的房子和河北农村的房子价值一样，可能收的税也一样。当然了，这个还没落地，所以权当思维拓展了。
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