美国投资移民乡村项目——Cresswind岩溪别墅是一个由开德家园开发的共有1,120套独栋别墅的社区，并配有丰富配套设施。该Cresswind品牌社区位于北卡罗来纳州洛克斯特，是一个专为55岁以上活跃退休人群打造的年龄限定社区，距离夏洛特约45分钟车程。

Cresswind岩溪别墅延续了开德家园成功打造的13个Cresswind品牌社区的成功经验，其中就包括Cresswind佐治亚州双子湖别墅社区。这些项目均已完工或正在建设中，已有超过6000套住宅建成并交付给买家。开德家园在按时按预算交付独栋别墅社区方面拥有成熟的经验，岩溪别墅将延续这一成功经验。

Cresswind岩溪别墅开盘首月即完成月售9套、超过$500万的销售额，随着项目施工的进一步推进、基础设施及社区绿化的不断完善，Cresswind岩溪的市场认可及需求势必将不断增强。

最新施工进展

施工工作在5月继续稳步推进，并在4月已完成的基础设施及公用系统关键节点基础上持续深化。

4月期间，项目已完成多项重要里程碑：包括Coley Store Road沿线场外供水主管道完工、2号泵站完成建设并投入运行，以及社区排污系统全面启动。同时，项目南侧地下电力系统安装工作持续推进，北湖区域开挖工程也在继续进行。

进入5月后，施工重点主要围绕公用设施及场地开发持续展开。项目南侧地下电力系统安装继续推进，北湖区域的开挖工程也同步进行。

此外，施工团队已开始种植社区外围景观缓冲带，这也标志着除社区主入口外，项目首次启动更大范围的景观绿化工程。

总体来看，5月施工进展体现出项目在公用设施及场地开发方面持续保持良好推进势头，新的施工内容也正在逐步展开，推动社区进一步迈向全面建成阶段。

（Cresswind岩溪5月施工进展实拍）

（Cresswind岩溪5月施工进展实拍）

（Cresswind岩溪5月施工进展实拍）

（Cresswind岩溪5月施工进展实拍）

（Cresswind岩溪5月施工进展实拍）

高品质的乡村EB-5项目，

拥有成熟的商业模式

岩溪别墅项目开发商开德集团是美国排名前20的最大私营住宅开发商之一。自1997年成立以来，开德集团已在房地产项目中累计投资超过$300亿美元，并在美国东南部开发了数千套独栋住宅。

在25余年的发展历程中，开德集团已累计借款数十亿美元，并始终按时偿还贷款，从未发生违约。开德集团开发的项目中所有EB-5投资均投资状况良好或已偿还。

开德集团通过其下述业务部门开德家园，在独栋住宅社区开发方面积累了丰富的经验。开德集团已在大夏洛特地区成功开发了两个面向活跃退休人群的Cresswind品牌社区：Cresswind Charlotte和Cresswind Wesley Chapel。

Cresswind Charlotte社区842套房源仅余少量，充分彰显了该地区对活跃退休人群社区的旺盛需求。同样，Cresswind Wesley Chapel拥有601个住宅用地，并配备多项先进的配套设施。

岩溪别墅项目距离夏洛特仅45分钟车程，有望复制附近Cresswind品牌社区的成功模式。岩溪别墅社区将包含1,120套专为55岁以上退休人群打造的住宅，并配备丰富的生活方式设施和高端配套设施，延续Cresswind品牌在美国东南部的成功模式。

高净值目标市场，不受利率波动的影响

岩溪别墅面向即将退休的一代这一快速增长的高净值购房群体。活跃退休人群住房市场的平均入住年龄为72岁，一贯以来，55岁以上年龄限定社区的房价溢价远高于市场均价。此外，由于该类社区的居民通常是拥有大量房产净值的业主，他们的购房能力更强。

即将退休的这一代是美国最富有的人群，据统计，他们拥有$18万亿美元的房产财富，是千禧一代的三倍以上。凭借充足的储蓄和房产净值，许多年龄较长的购房者能支付可观的首付款，甚至经常选择全款购房。岩溪别墅社区通过精准定位这一购房群体，即使在高利率环境下仍将保持稳健的市场竞争力。