未来3年中国房价是继续跌？还是上涨？
汇率变化对房价有何影响？
我的结论是：
从短期来看，对房价影响并不大。
从长期来看，对房价上涨有促进作用。
汇率变化对资金流向的影响最大，
会减少国内资金的外逃，
会增加国外资金回流，
因此国内资金比以前更加充沛。
短期看，
一少部分资金会流向房地产，
主要流向一线城市和个别二线城市，
但大部分资金还是流向了其它行业。
所以，短期对房价影响不大，
可能仅限于一线城市和个别二线城市。
长期看，
资金的回流，
会使得中国经济发展更有底气，
加上国内宽松货币政策，
会加速各行各业的复苏进程，
经济发展好了，
老百姓的收入也会逐渐增加，
进而间接对房价上涨产生促进作用，
但这需要一段时间的过程，
初步判断大概需要2-3年。
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