为中华之崛起而读书 10 2026-03-07 10:30 房地产想继续发展要靠房产税挽救，房产税应该这样征税…：面积无论大小，人手一套免费，二套开始征税，地方上需要多少财政就收多少税，精准打击炒房客。大房子会升值，小房子会贬值，有利于普通人购买，有利于民生，另外让房地产重整旗鼓，开发郊区高端别墅区，让有钱人去扩大城市，而不是现在这样郊区都是便宜没人住的鬼楼，因为普通人没有能力扩大城市，富人代表资源，去了哪里都能带动配套设施，而且为了多一个免税指标，还会让富人多生，富人的孩子优生优育概率大，缓解出生率低的问题。所以这种房产税方法一举多得。
小叮当 3 2026-02-09 05:23 不是所有房子能按所谓的租售比计算的，那是新房，新房还得看舒适度，环境有一定差异。众所周知目前国内房屋造价绝大部分1000块以内，对于农村集资房流水线式的更低。更多的是根据当地的普遍收入水平更接近房子的真实价值，根据房价定律，当地房价＝当地普遍收入1/3-折旧价。由于之前炒作泡沫太大，目前一步到位也是不现实的，量力而行在各自承受范围内不要太大吧
随心 2 2026-02-10 02:34 租售比400倍是合理的，按租金1000元推算合理房价40万。 EricLu 回复 02-27 06:19 不合理，最多300。 郑振华 回复 02-27 13:29 400倍中间还要加重新装修或修缮的费用，不合理。
评论列表