大家好，我是Gracie。
最近总刷到有人说英国 Renters Rights Act 落地后，租客权益拉满，可作为过来人想说，对咱们留学生来说，租房难度反而悄悄升级了！
为啥会这样？其实核心就是房东的顾虑变多了。
以前房东为了规避不交租的风险，大多会要求留学生一次性付清房租
可今年 5 月新规明确：禁止房东要求租客一次性支付房租，并且租客提前两个月通知就能无责退房。
这直接让房东的主导权缩水，对租给留学生的审核门槛也越抬越高，现在想顺利租到房，合规担保人几乎成了硬性要求！
而英国房东对担保人的要求真的很严苛
1️⃣长期定居英国，有合法居留身份
2️⃣收入稳定，征信记录良好
3️⃣愿意为租客的租金、房屋损坏等承担全部法律责任
但现实扎心的是，大部分留学生身边根本找不到符合要求的担保人
远在国内的父母也无法作为合规担保人，这就导致很多宝子看房时频频碰壁，租房之路越走越难。
✅这里也给大家提个关键信息：
新规是禁止房东主动要求一次性付房租，并不是留学生不能主动提出！
如果预算允许，主动全款会大大增加租房成功率。
当然，预算有限、又没有担保人的宝子也别慌，不用被租房焦虑带偏，提前做好攻略、多对比房源和🀄介，总能找到适合自己的。
最后想问问大家，你们最近租房有没有遇到这些难题？
还有什么独家租房小妙招、找房路子，欢迎在评论区分享，互帮互助才是留学生的正确打开方式～
