前一段时间跟发改部门咨询了物业费在当前市场环境是否有相适应的指导价政策，也得到了部门的回复。当时在买房的时候有最高限价，这些年物业公司一直执行的都是原来的最高限价，至于如今这些年是否有价格的波动，有没有新的指导价出来，还是想了解一下，于是就跟发改部门进行了咨询。
当初出最高限价的时候，也说到了随着市场会出指导价出来，经过咨询以后相关部门回复说现如今没有最新的指导价出来，已经是放开了，业委会可以与开发商物业进行协商。难怪这些年以来物业公司一直执行最高的现价两块钱一平米，价格也实在是太贵了，这些年价格一直没调整，但是随着疫情以来这些年，人们对于物业费确实是有一些降低的呼声，因为现如今不像以前那些年，房价在下跌，经济也不景气，反而物业费却一分不降，的确是有点不太符合市场规律了。
物业费如果一直不降，很多人其实是有意见的，再加上物业公司如果做不到让业主满意，那么业主的怨言势必就会很多，当初物业公司执行的就是发改部门的最高限价，可如今这么多年以来没有改变，寄希望于发改部门能够有新的指导价出来，与市场相适应的指导价，如果有的话，物业公司不执行，那就有跟物业公司说理的地方了，但是回答是没有再出台相应的政策，现在已经是放开了，业主委员会跟物业协商。
这样一来的话，有业委会的还可以跟物业去协商，但是如果没有业委会的物业就会推诿扯皮，这样物业就是装了空子了。现如今物业公司一直执行着最高的限价，价格也一直不下降，其实就是因为既没有与当前市场相适应的指导价出来，也没有业委会与之相抗衡，所以物业公司就一直按照之前的价格来收费。