别说核心区，就连外环外，新盘的起步面积也纷纷站上了100㎡。
唐镇的房子，保利天奕106㎡起步，后来的壹江臻邸120㎡起步
总价都在800w甚至1000w才能够得上了，放眼望去全上海的新房市场，小户型几乎都绝迹了
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但另一头的需求，却真实存在着。💡
越来越多不婚、晚婚的年轻人，或选择丁克的家庭，他们的居住逻辑变了——
不需要在100㎡里硬塞下三个房间，但希望留下的每一寸空间，都足够舒适、好用，能妥帖安放自己的生活和爱好。
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之前有权威媒体调研过年轻人的户型偏好，排在前列的，是舒适度和收纳空间。
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所以，当我看到金海雲墅这个建面约84㎡的户型时，有点意外，也觉得惊喜。
它在套均面积越来越大的市场里，给出了一种难得的回应。✨
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这个户型做对了几件事：
1.约5.4米的宽厅，是很多百平户型都未必给到的尺度；
约3.5米的层高，在2025年的新房里，也只有少数高端项目能做到，去年一年也仅有高福云境和玖上琅宸。这让小房子有了大宅的敞亮感。
2.厨房不是过道般的狭长空间，足够两人舒适地共同忙碌，这让家的温度有了落脚点。
3.收纳变得更可靠：独立的入户玄关、充足的储物规划，让生活的琐碎都能被妥善隐藏，表面只留整洁。
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更重要的是，它是一个成长型户型。结构允许根据未来家庭人数的变化进行灵活改造
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说回到现在买小户型的人到底图什么，其实他们想要的是可控总价之内买到能方方面面照顾他们需求的选择，金海雲墅这个84㎡的答案，或许正是为他们准备的。
