济南楼市这个小阳春还是挺硬气的。
济南作为山东的省会城市，这几年发展的还是挺不错的。
济南楼市从2026年1月3日到2026年4月10日里面，济南楼市大部分区域还是保持了一个横盘。
济南房价最高的三个地方，历下区、市中区、高新区都是维持在了不涨不跌，而是下面的地方房价在降，像是历城区房价从1.3万降至1.2万，天桥、槐荫区等都小幅度下跌。
现在济南楼市里面房东的体感是不一样的，有的房东觉得热度还好，而有的房东则是觉得房价热度不行，在下跌。
以济南楼市的情况来说，济南楼市能这么硬气，也是得益于济南房价从2018年就开始下跌了，且在2021年的时候房价没怎么涨，再加上这几年山东搞强省会城市，这就让济南这几年的发展甚至比青岛要快一些了，而且很多年轻人也反应在济南的工资水平比青岛的工资水平还要高一些。
济南新房那边竞争太激烈了，开发商为了抢客户在那互撕，开发商那么卷，济南楼市的二手房压力也比较大的。