高盛突然改口2026房价预测？从“下跌”到“上涨”，这3个信号藏不住了！
楼市预测向来是“玄学”，但高盛这次改口，可能真的摸到了门道！
惊人反转：上月高盛还预测2026年房价“温和下跌”，最新报告却直接上调至“上涨3%-5%”！为什么？
数据说话：
1️⃣ 库存“见底”：30城商品住宅库存去化周期从18个月缩至10个月，部分热点城市（如杭州、成都）甚至不足6个月；
2️⃣ 利率“触底”：首套房贷利率降至3.8%，创20年新低，买房成本比2021年省出一辆车；
3️⃣ 政策“松绑”：2024年超30城取消限购、限售，改善需求集中释放，3月新房成交环比涨40%！
深度分析：高盛指出，之前误判了“政策托底力度”和“改善需求韧性”——当“房住不炒”与“支持刚需”平衡，楼市从“恐慌下跌”转向“结构性上涨”，核心城市优质资产率先回暖。
你怎么看？ 高盛这次预测“大概率又对了”吗？你所在的城市房价最近涨了吗？评论区聊聊，一起等2026年验证！👇