“玩不起！”福建福州，一女子通过中介，把房子卖给一男子，男子先支付51万房款，还没等房子过户，10天后，房子竟然被征收了。女子肠子都悔青了，她立马反悔终止合同，一口咬定中介和男子欺诈。男子一纸诉状，把女子告上法庭，要求女子返还51万，并赔偿30万违约金。法院判决出乎意料。

福建福州，一场因房屋买卖引发的纠纷，闹得沸沸扬扬。一名女子通过中介，将自己的房子卖给一名男子，男子按时支付51万房款后，双方还没来得及办理过户手续，仅仅过了10天，房子就被纳入征收范围。

女子瞬间反悔，终止合同还诬陷中介和男子欺诈，男子无奈起诉，法院的最终判决，让所有人都出乎意料。

女子在福州有一套闲置住房，一直无人居住，想着放在手里也是浪费，便打算将房子卖掉，换取一笔资金用于其他周转。多方打听后，她联系上一家中介，委托对方帮忙寻找合适的买家，明确了房屋售价和交易相关事宜，满心期待能顺利完成交易。

中介效率不低，没过多久就为女子找到了买家，也就是这名打算买房的男子。男子刚需买房，看过房子后，对房屋的位置、户型都十分满意，双方很快就房屋买卖事宜达成一致，签订了正式的房屋买卖合同，约定好后续过户时间和相关细节。

按照合同约定，男子在签订合同后，及时向女子支付了51万房款，作为前期付款，剩余款项将在房屋过户完成后一次性结清。女子收到51万房款后，也出具了收款凭证，双方约定好，等相关材料准备齐全，就尽快去办理房屋过户手续。

男子付完房款后，心里十分踏实，开始着手准备装修相关事宜，想着等过户完成后，就尽快入住。他从未想过，一场突如其来的变故，会打破所有计划，也让这场看似顺利的房屋买卖，陷入了无尽的纠纷之中。

就在双方签订合同、男子支付51万房款后的第10天，一则征收通知打乱了所有人的节奏。女子收到相关部门的通知，自己卖出的这套房子，被纳入了城市征收范围，一旦征收，将会获得一笔可观的征收补偿款，远比卖房所得要多。

得知房子被征收的消息，女子肠子都悔青了。她万万没想到，自己刚把房子卖掉，就迎来了征收，相当于白白错失了一笔巨额补偿。强烈的悔意涌上心头，她当即决定反悔，单方面终止房屋买卖合同，不再配合办理过户手续。

为了让自己的反悔显得合理，女子一口咬定，中介和男子是串通好的，故意隐瞒房子即将被征收的消息，欺诈自己签订买卖合同，声称自己是在不知情的情况下卖出房子，要求终止合同，拒绝承担任何违约责任。

男子得知女子反悔的消息后，十分气愤。他表示，自己在买房前，根本不知道房子会被征收，中介也从未提及相关事宜，不存在任何欺诈行为。女子单方面终止合同，已经构成违约，不仅要返还自己支付的51万房款，还要承担相应的赔偿责任。

双方多次协商无果，女子始终态度强硬，拒绝返还房款，也拒绝赔偿违约金，还一口咬定自己是受害者，被中介和男子欺诈。男子忍无可忍，为了维护自己的合法权益，一纸诉状将女子告上了法庭，要求女子返还51万房款，并赔偿30万违约金。

案件开庭审理期间，女子依旧坚持自己的说法，声称中介和男子存在欺诈行为，还提交了相关材料，试图证明自己的诉求。而男子也提交了房屋买卖合同、房款支付凭证、与中介的沟通记录等证据，证明自己不存在欺诈，要求女子履行违约责任。

法院结合双方提交的证据，以及相关法律规定，全面审理后，作出了最终判决。这个判决结果，超出了双方的预期，尤其让女子难以接受，就连中介都感到意外，彻底打破了女子想要反悔获利的想法。

法院最终判决，女子单方面终止合同构成违约，需在规定期限内，一次性返还男子支付的51万房款，同时支付30万违约金，共计81万。女子主张的中介和男子欺诈，因没有充分证据支撑，被法院依法驳回，女子需自行承担全部诉讼费用。

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