深圳小铲权类作为行家，审核官方颁发的楼栋证件/是否真实有效/收件要完整不可缺少，那必须懂得每个年代官方颁发过哪种证件！我们从最早统一规范的三证体系说起

指在1990年至1993年原深圳特区之外即村民私人建房申请时，由村镇建设办审批并核发的三份核心文件。可视为该时期私宅报建的初始合法报建凭证。两证一书的具体组成
①功能：确认建房用地符合村镇规划
②功能：批准房屋建设的具体设计与面积层高规模
③由宝安县人民正府或其授权部门核发功能：确认宅基地私人使用资格，正策适用时间：1990年至1993年再1994年之前宝安县撤县设区后两证一书终结，其实在“两证一书”建房制度实施前宝安县村民建房也有报建手续，但缺乏统一规范性的“三证”体系，多以村委或公社审批为主，无统一制式的前身资料，现市面上的两证一书经我审查有90%都已失去法定效力，因为该建设工程上可批准的面积不得超480平，大多数早期建好后嫌矮又推倒重建了！与两证一书同一时期出现的证件还有