怪不得很多美国人吐槽房产税这么贵呢,原来是真的。
像这个美国人房子市场估值200万美元,要交1.6万美元的房产税而且每年都要交住多久交多少?要是收入稳定,有存款的时候还好,万一哪天失业了,或者是没有存款了1.6万美元也是一笔不小的开支,如果连续两年交不了房产税,你的房子就会被政府拍卖。
所以很多美国人吐槽美国的房产税不合理,就像这个美国人说:在美国没有人会真正的拥有一套房子。美国每套房子的主人实习生是政府。因为你买了一套房子,每年还要支付房产税一直住一直付钱,感觉房子不是完全属于自己,而是从政府租来的
而且美国的房产税是随着房子价格调整,如果房价上涨,房产税也会增加,对于那些经济困难的住户来说。会面临很大的经济压力
但同时也有人觉得永久产权是土地和房屋永久所有,而房产税是你使用公共服务所付的费用比如房产税用于当地的教育,治安,消防等,这些必需要付费,所以永久产权和交房产税并不矛盾。
这就好比你花钱买了一个东西,商家说。每年还要过来收保管费,东西越值钱,保管费越高
在美国,如果你连续几年不交房产税,政府真的会把你的房子收走拍卖。然后很多人就觉得很委屈,我买的房子怎么跟租的房子一样。
美国的房产税主要用于当地的教育,交通,治安,只要你交房产税就能一直享受这些服务,哪怕你不买房子,你租房子使用,房东也从这些房租里面加了房产税在里面。
永久产权,说白了就是这个房子和土地是你自己所拥有的,不应该在花钱。
