又到了一年一度的找房旺季啦，今天给学弟学妹们整理了一下租房比较容易忽略的大坑~
希望能帮助大家少走弯路
1️⃣轻信低价🏠，遇上二房东/假房源
不要相信社交平台上那种“低于市场价20%还包bill”的馅饼！
✅ 正确做法：
走Right-move、Zoo-pla、open-rent等正G平台，或者学校推的
签合小同前一定要看房东的房chan证，或者通过英国土地注册处查房屋所有权
jue不提前转💰！哪怕对方说“手慢无”，也要先视频看房或者找当地朋友帮忙实地检查
2️⃣合同不看全，被霸王条款坑惨
英国租房合同全是法lv术语，小心里面藏着某些霸王条款。
✅正确做法：
重点看这3项：
租金涨幅（新fa案后一年只能涨一次，且要合理、维修责任、押金退还条件
英文合同看不懂？找学校国际办公室翻译，或者花点米找lv师看
所有口头承诺都要让房东写进合同附件
3️⃣押jin没存进保护计划
英国fa律规定押唫必须在30天内存进DPS/MyDeposits/TDS这三个官方机构之一
一定要向房东索要押唫存入证明，自己也可以去官网查询押唫状态
入住当天和房东一起做Inventory（房屋清单），每一个划痕、污渍都要拍照记录，双方签字留底
4️⃣忽视隐形费用
租房前问清楚：房租包不包bills？有没有额外的家具费、清洁费？
全日制学生可以免交Council Tax，记得找学校开在读证明去市政厅申请
账单尽量选Direct Debit自动扣，避免逾期产生fa款
5️⃣不做背景调查，住进“问题街区”
用Police.uk查房所在区域的犯Z率，重点看盗Q、抢J的数据
晚上去小区转一转，看看有没有监控、门禁，路灯亮不亮
今天分享就到这里啦。租房真的要多留个心眼，别因为急着找房慌了神，愿大家都能租到心仪的房🏠
