上海二手房这波反弹，真有点让人看懵了。
前脚还在说市场冷得发抖，后脚成交量就直接冲上去了。

3月上海二手房网签31215套，直接破3.1万套，近5年单月最高，环比涨了176%。
4月也没掉链子，28742套，还是近十年同期最高，单日最高成交到1632套。
两个“金三银四”加起来，差不多5.92万套，放在近十年里都算很猛。

说白了，能把市场点燃的，还是“沪七条”。
非沪籍购房门槛降了，公积金贷款额度也提上去了，二手房收储试点还给老房子留了出口。
挂牌量也跟着往下走，从12万套降到8万套，供给一收，需求一上来，成交自然就热了。

更关键的是，置换链开始转了。
刚需卖房、改善换房、再往更高总价走，链条一动，市场就跟着跑。
现在不是没人买，是很多人还在犹豫：到底是继续等，还是趁窗口期出手？
你会怎么选？