如果直接抛弃房地产行业，会不会有助国内经济发展？

不少人因为这两年房价高、烂尾又多，心里憋着火，嘴上总挂着“干脆别搞了”。

但房地产真不是手机里的APP，点一下卸载就没事，它背后连着的东西太多，现在根本没法说扔就扔。

咱先别讲那些宏观大词，就看两个实打实的数：一个是1439万，这是直接和间接靠房地产吃饭的人；

另一个是600万亿，这是眼下全国房地产的总盘子估值。

你想，要是这行一夜之间没了，这一千四百多万人明天去哪儿打卡？他们背后的家庭日子怎么过？

这还不算上下游那几百个行业——水泥、钢材、家电、装修，全得跟着熄火。

每年新房成交还有差不多10亿平米，虽说没前几年那么疯，但体量依然巨大。

再看地方这边，土地出让金占财政收入的四到六成，很多城市的地铁、修路、建学校，钱都得从这儿出。

要是现在一刀切说“不要房地产了”，地方财政马上断粮，别说搞建设，连正常运转都够呛。

有人会说，那以后不卖地了，改收房产税行不行？理论上能行，但现在这套机制还没完全搭好。

就算按1%税率算，要把卖地的钱补回来，前提是市场得相对稳定。

如果现在是崩盘式的抛弃，房价直接腰斩，税基都没了，还收什么税？

所以现在最尴尬的是，旧路子走不动了，新路子还没完全铺开，中间这段过渡期最难熬。

再往回看，当年为啥非得搞房地产？很多人只记得房价涨，忘了起点。

1998年取消福利分房，不是国家心血来潮，是真没钱建房了，发不出房子，只能让大家自己去市场上买。

到2003年，正式把房地产定为支柱产业，那时候刚进WTO，出口虽然起来了，但内需很差，又碰上非典，经济急需一个能扛事的家伙。

房地产就站出来了，它不只是盖房子，也是在帮城市攒原始积累。

如果没有这二十年的土地出让金，你现在看到的这些高楼、地铁、学校，很多可能都只是图纸。

房地产在当时，其实是中国和平崛起的一个信用发动机，给整个国家发展提供了第一桶金。

早些年人民币发行很大程度盯着美元，也就是外汇占款；后来慢慢转了，转向房地产。

你买房找银行贷款，一签合同，银行系统里就凭空创造出信用，钱就这样流到市面上。

房地产成了社会最大的信贷抵押品。

你现在手里有一套市值500万的房子，银行敢给你贷300万；要是这房子变成一堆砖头，只值50万，谁还敢贷？

如果房地产这个蓄水池塌了，抵押品价值归零，银行的放贷能力会瞬间蒸发，整个社会的信用链条就断了。

那不只是资产缩水，而是流动性枯竭，到时候别说买房，连企业周转、个人消费的钱都可能借不到，这比房价跌要可怕得多。