#前4月全国新建商品房销售额2.3万亿元# #业内分析楼市不存在再次大幅度下调# #楼市止跌趋稳态势继续显现# 【今年首4个月，全国新建商品房销售额23000亿元】5月18日，国家统计局发布2026年1—4月份全国房地产市场基本情况。数据显示，今年首4个月，全国新建商品房销售面积25258万平方米、销售额23000亿元，同比下降10.2%、下降14.6%。

1—4月份，全国房地产开发投资23969亿元，同比下降13.7%（按可比口径计算）；其中，住宅投资18464亿元，下降13.1%。房地产开发企业房屋施工面积545116万平方米，同比下降12.1%。其中，住宅施工面积378005万平方米，下降12.5%。房屋新开工面积13900万平方米，下降22.0%。其中，住宅新开工面积10057万平方米，下降23.6%。房屋竣工面积11886万平方米，下降24.0%。其中，住宅竣工面积8473万平方米，下降25.8%。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析指出，经过持续两年去库存，进入2026年，新房降到历史低位的同时，供给端好房子+综合高性价比，激发改善型需求，带动新房交易。同时，二手房价降到低位，带动刚需、刚改消费释放，二手房继续在高位。基于此，市场继续止跌趋稳的态势会维持下去，再次大幅度下调的可能性不存在了。 网页链接 今年首4个月，全国新建商品房销售额23000亿元