“细思极恐！”光明网5月16日报道，安徽芜湖某银行盘账时，行长发现22笔总额2000多万的二手房房贷同时断供，22名贷款人全部集体失联。这背后，是一场精确计算、漏洞利用的“完美”骗贷：团伙专挑征信空白的“白户”，瞄准滞销房源，伪造材料精准卡在审核红线之下，前六个月按时还款以麻痹银行——每一步都踩在风控的盲区里。

房贷断供的新闻不少，但像芜湖这家银行这样，22笔二手房贷款同一时段断供、22个借款人全员“蒸发”，真的很罕见。

这不是简单的逾期，而是一场有计划、有分工、精准踩线的集体骗贷。银行的行长在盘账时，看到逾期标记成串亮起，电话一个不通，地址全是假门牌，站在办公室发了好一阵呆——怎么会掉进这样的坑？

问题出在哪里？一时间，整个柜面、风控、警察都行动起来。说到底，这起案件踩中了贷款审核的哪些盲区？“白户”“老破小”这些关键词，到底隐藏着什么样的操作空间？

先看套路。涉案人22个，征信一尘不染，没办过任何信用卡、也没贷过消费贷。仔细查材料，“收入证明”全在刚好够得上的八九千，银行内部默认一万块月收入需要查流水，他们全都卡线操作，流水是真是假外人难辨，但程序齐全；“征信无瑕疵”，银行就放贷了。

买的房子，位置明显偏，属于市场流转极慢的旧房、或者早年棚改分配的低价安置房。房东想卖掉套现，中介瞄准这一群体——用市场价八十万的房签成一百万，高价评估之后，从银行拿九十万出来，扣除实际买房的钱，剩下的就是“团伙利润”。

最让人哭笑不得的，是出面签字的这批“客户”。大都是外来务工者、收入不高，借自己征信跟着“中介”走一趟，能拿个七八千的“感谢费”，表面来说没什么风险。可真断供以后，催收、法拍、征信变黑、法院传票，一个没逃掉。这笔贷款，直接把好多人推进了泥潭。

有民警去“实地走访”，房子里空无一人，灰都积上了厚层。22套房源，几乎没有买家真的入住。留的地址，不是荒废多年，就是纯粹编造的假门牌，甚至银行都查不到实际住户信息。

更扎心的是，案件背后不是单个个人作怪，而是中介牵头、评估师配合、假客户“组团”上岗。资料咋造？提速办好流水、开收入证明、包装全流程，银行前半年觉得没毛病，催供按时到账。第七个月一过，所有人一锅端。

警方最后锁定这家贷款中介，顺藤摸瓜抓了15人的犯罪团伙，头目当场落网。供述拼接起来，一条完整链路浮出水面：招外地“白户”假装买房，真是骗贷套现；银行审核打电话，也许真是有人接，但这轮戏演得滴水不漏；等钱到手，分掉骗得的钱，集体失联。

其实，这种“高评高贷”局不是孤案。在别的城市，也出现过类似骗局。比如几年前，陕西西安的一家银行贷款风控漏洞，被操盘手盯上，十多位所谓购房者同日断供，最后损失也以百万计算。甚至有城市，产业链发展得更成熟，不只骗房贷，还捆绑保险、信用贷款一起套现，普通人风险系数更高。

当然，不是所有银行都掉进这个坑。一些国有大行的分支机构，风控环节多、流水核查更细，假材料上来还得面访、住宅必须实地考察、街道做背调，有试过同样的组团骗贷，结果根本批不下来，材料直接打回。可这样做，也拉高了正常客户放款的时间门槛，房产交易效率变低。说到底，风控过紧或过松，都容易走极端。

大家可能会问，损失谁来承担？银行最先背锅，资产变坏账。可谁没存过钱呢？坏账最后通过利率、费用、各种名义摊平，其实普通储户都在买单。再往下，拍卖这些房子，市场价远远衔接不上贷款总额，拍卖一次流拍，贷款窟窿更大。有人还想问，“躺平”的那些“白户”，会受到什么处罚？按照以往案例，除了征信黑掉，民事赔偿跟着走，有一部分可能还会被判“贷款诈骗”。

说直白点，这事最关键的一环，是许多人没有把征信当回事。觉得“借下名下”“换个小钱”无所谓，谁能想到签字那一刻，也是把自己拖进无法预测的黑名单行列。催债的电话、法拍的文书、未来买房、孩子教育贷款都成问题。有的人临时拿到几千块，几年内消费、生活都拦腰斩断。

做中介、银行、购房者，各角色都被卷进来了。中介懂“内里”，银行想赚贷款利息，购房者缺乏识别能力，最后买单的其实是整个信任系统。

其实，不少城市也在修补漏洞。比如深圳部分银行已推AI风控，对资料真伪、买卖双方关系、房屋流转做全流程追踪，还用区块链登记交易历史，骗贷难度提升不少。技术升级，还有制度配套，这是一条难但必须走的路。

信息来源：断供后集体失联！22人“组团”骗贷，幕后黑手是谁？2026-05-1608：34·光明网