新疆阿克苏，女子凌晨独自去酒吧喝酒，期间想上厕所，迷迷糊糊把街边燃气锅炉房当成了厕所，就钻了进去，13分钟后出来了。18分钟后，她再次进入，可这次进去，就再也没出来。直到15小时后，工作人员巡查时发现了她，直接吓傻了！她上身赤裸的躺在地上，下半身衣物被完全烧焦，已经死亡。事后鉴定，全身烧伤面积达70%，死因系一氧化碳中毒。女子父母悲痛欲绝，将小区物业公司、项目开发商一并告上法庭，索赔56万元。法院这样判了。


2025年1月3日下午5点43分，某街道的物业巡检人员，巡查时瞅见一处房门缝直冒黑烟，凑近一看吓得腿软，这可是燃气锅炉房的门！

赶紧开门查看，浓烟瞬间喷涌而出，里面的景象让人头皮发麻：胡某乙侧躺在地上，双手僵硬，上身没穿衣物，下半身衣服全烧成灰，脖子上还挂着烧焦的纤维，早已没了气息。

经鉴定，她全身烧伤面积达70%，可要命的不是烧伤，而是一氧化碳中毒，从他最后进入这里，到被发现，整整过去了15个多小时，一条人命就这么没了，好好的家庭彻底塌了天。

好好的人，怎么会死在锅炉房里？事情还得从当天凌晨说起。

凌晨0点刚过，胡某乙骑着电动车来到这条街，进了酒吧喝酒放松，喝到凌晨2点04分才醉醺醺出来。

当时酒劲上头，脑子昏沉只想找厕所，一眼看见街边有个敞开的房门，看着跟普通屋子没两样，想都没想就推门进去了。

谁能想到，这根本不是公厕，而是空间窄到极致的燃气锅炉房，锅炉和门之间只能站一个人，是明令禁止随意进入的高危区域！

她在里面待了13分钟，迷迷糊糊走出来回了酒吧，估计醉得厉害，完全没察觉这是危险地方。

仅仅过了18分钟，凌晨2点22分，胡某乙再次走出酒吧，径直走向这个锅炉房，推门进去还顺手关紧了门，这一进，就彻底没能再出来，在充满毒气的密闭空间里，慢慢没了意识，直到生命终结。

事发后，胡某乙父母悲痛欲绝，直接将物业、开发商告上法庭，索赔56万。

家属认为，锅炉房是高危区域，门常年不上锁，里外连个警示标识都没有，谁能分辨？

物业更是敷衍了事，15个小时才发现异常，巡检就是走形式，但凡尽责点，人说不定还有救！

可两方被告全程甩锅，半点责任不想担。

物业硬说这不是公共场所，是男子擅自闯入，自己担责。

开发商更干脆，称房子2019年就移交物业，跟自己毫无关系。

男子酒后擅自闯入危险区域，自身肯定有责任，但物业和开发商对高危区域疏于管理，连基本的安全防护都没做到，难道就一点错没有？

出了事就互相推诿，这锅怎么能全让死去的人背！

法院审理后认为：

《民法典》第1198条规定：宾馆、商场、小区管理人未尽到安全保障义务，造成他人损害应当承担侵权责任。

高危锅炉房未设警示、未锁门，物业巡查缺位存在管理过错。

胡某乙作为成年人两次擅自闯入，未尽自身安全义务，负主要过错。

开发商无工程及管理过错，无需担责。

一审判决物业承担30%责任，赔偿家属28.6万元，胡某乙自担70%。

双方不服上诉，2026年5月15日，阿克苏中院二审驳回上诉，维持原判。