小区物业的存在，等于小区仍然是开发商的地盘。

业主们常常自嘲，自己在小区里活成了物业公司统治下的羔羊。这句话不是牢骚，而是无数人亲身经历的现实。

我们名义上是房子的主人，法律上是小区的产权人。
但事求上我们是租户，租用“宾馆房的长期客户”，产权和管理都归物业公司，因为我们掏物业费的目的，是由开发商“宾馆”指定的物业公司来“管理”。
他们拿着我们交的物业费，管着我们的大门、电梯、公共区域，制定的规则却处处针对业主，仿佛我们才是这个小区的外来者。

业主的集体意识，从收到房门钥匙那天起就被瓦解了。相当于你路上拾了“开发商的钥匙”（金手镯），物业诈骗犯上来跟你一起谈分脏合作的同题。

物业的利益圈子早已盘根错节，和开发商、地方关系织成了一张牢不可破的网。业主想维权，要凑够双三分之二的同意票，流程繁琐到让人绝望；想换物业，更是难如登天，很多人折腾几年都毫无结果。物业只需用一点小手段，给配合的业主点蝇头小利，对维权的业主百般刁难，就能让业主之间互相猜忌，再也形不成合力。于是，一盘散沙的业主，就成了任人宰割的羔羊。

这正是私有制逻辑在社区里的复刻。在资本的规则里，没有真正的“我们”，只有利益圈子。物业的利益圈子，靠垄断小区的管理权，躺着赚物业费、广告费、停车费，甚至靠维修工程吃回扣；而业主们，只能各自为战，用血汗钱养着一个骑在自己头上的“管理者”。

当我们在自己的小区里，连进大门、停个车都要看物业脸色时，所谓的“业主自治”早已成了一句空话。我们不是小区的主人，只是物业账本上的一个数字，一个可以被随意拿捏的利润来源。