大理南涧网民向州委书记留言求助希望协调督办南涧县嘉X城小区房产证办理

✍📨我是云南省大理州南涧县嘉XX城小区的一名业主。我们小区已交付入住多年，但至今一直无法正常办理不动产权证（房产证）。因开发商相关手续不完善、推进不力，导致房产证办理工作长期停滞，严重影响了业主落户、子女入学、房屋交易等切身利益，大家都十分焦急。
在此恳请领导能够高度关注此事，协调督促县住建局、自然资源局等相关部门，积极协助开发商补齐各项手续，加快验收备案与不动产登记流程，尽早为我们业主办理不动产权证，切实解决群众急难愁盼问题。

📢📢📢官方回复
⏰2026-05-08 19:02
南涧县住房和城乡建设局
网民同志：您好！
您通过人民网领导留言板给大理州委书记的留言收悉，我们高度重视，第一时间转送相关部门开展调查核实，现将办理情况回复如下：
关于您反映“南涧县嘉*双城小区不能办理房产证”的问题，经南涧县住房和城乡建设局核实，南涧彝族自治县住房和城乡建设局作为竣工验收备案主管部门，南涧县嘉*双宸建设项目未办理竣工验收备案，原因如下：

一是消防工程、暖通工程及人防工程未按施工图完成。二是机械停车库未按设计图纸完成。三是技术资料及相关安全与功能检测报告未完善。四是室外附属工程未完工。综上原因，南涧县嘉*双宸建设项目不满足竣工验收要求，故未进行竣工验收。
南涧县*嘉置业开发有限责任公司因债务纠纷等原因，项目不能正常建设及验收，造成整个项目遗留很多问题。
南涧彝族自治县住房和城乡建设局于2025年7月至2026年4月多次约谈建设、施工等单位，并依据大理州《关于进一步促进房地产业平稳健康发展的实施意见（试行）》（大政发〔2024〕11 号）政策，责令要求建设单位组织设计、监理、施工等单位对项目已完工部分的消防建设工程和主体工程内容进行全面检测排查，对发现的重大问题及时整改消除重大安全隐患，确保消防设施设备完好有效，组织编制竣工报告等相关竣工资料后申请已完工投入使用部分的建设工程消防验收和竣工验收。
感谢您对我们工作的理解和支持，祝您身体健康，生活愉快！ 不动产登记