5000万“政策红包”落地梅州，今年将开工改造100个老旧小区

老旧小区改造，既是关乎居民生活的“关键小事”，也是推动城市发展的“头等大事”。今年，梅州把这件实事办到了居民的心坎里。

好钢用在刀刃上，日前，记者从梅州市住建局获悉，我市成功争取到2026年上级补助资金约5000万元。

这笔资金将精准投入100个即将新开工的城镇老旧小区，按照“急需先行”原则分配如下：

梅江区：45个
梅县区：22个
丰顺县：15个
兴宁市：10个
平远县：8个


直击现场，看不见的“里子”与看得见的“面子”

在梅江区三角路和德兴花园，改造动静不大，却有着深刻变化。这里没有大拆大建，而是着重进行“内科手术”，包括水电网管修缮、人行道重铺、绿化提标。

而在富奇路，工人们正忙着为城市做“透析”，推进雨污分流和通信线路落地，力求在施工的同时，不影响居民的正常生活。


梅江模式：从“插花式”到“连片式”

作为改造的主战场，梅江区直面老旧小区“面广量大”的难题，正谋划着更大的布局。

梅江区住建局高级工程师、项目负责人丘栋介绍，“十五五”期间，梅江区的思路已从“改一个小区”升级为“连片整体推进”。不再是零散的“插花”式改造，而是系统集成的“整容”式提升。

大账本：计划总投资约2.28亿元，覆盖158个小区，改造面积28.64万平方米。

小目标：今年重点聚焦2000年以前建成的“高龄”小区，同时兼顾2001至2005年建成、状况较差且居民改造意愿强烈的小区。年内完成45个小区改造，惠及1672户居民，涉及127栋楼房。


梅县样本：30年老宿舍的“逆生长”

目光转向梅县区，这里的改造更像是一场“微创手术”。

以新城办邮政宿舍小区为例，这个有着30多年房龄的老小区，曾一度被忽视。如今，通过统筹625万元资金，按照“基础+完善+提升”的标准，它正实现华丽蜕变。

更值得一提的是，梅县区新城办创新采用“打包改造”模式，将辖区划分为9大片区，不再是一栋楼一栋楼地改造，而是将一个片区作为一个整体项目来申报和实施，今年已累计谋划22个项目，真正实现了“改一片、成一片、活一片”。

从梅江的“连片推进”到梅县的“片区打包”，梅州的老旧小区改造正在打破围墙界限，让城市更新既有“面子”，更有“里子”，逐步实现“老居民”过“新生活”的美好愿景。

来源：梅州电视台/网络媒体