掏空家底全款买房，本以为能在高碑店石榴园小区安家落脚，谁知从交房违约、开发商耍赖跑路，再到三无黑物业横行刁难，几百户业主熬了数年，维权之路步步坎坷、处处碰壁。

2019年，我们小区所有业主就已经全款付清房款，人人手握完整转账凭证、银行流水，一分不少、按时履约，踏踏实实买下自己这辈子唯一的一套住房。

2022年，高碑店市正宇恒基房地产开发有限责任公司（简称：正宇恒基）与我们正式签订购房合同，白纸黑字、公章齐全，明确承诺2022年10月交房。

我们满怀期待等着安家入住，结果正宇恒基公然违约，交房一拖再拖，硬生生延期整整两年，直到2024年才勉强交付房屋，属于严重合同违约。

按照合同规定，逾期交房必须赔付业主违约金。

正宇恒基自知理亏、无力现金赔偿，主动提出解决方案：用5年取暖费、物业费抵扣违约金。

可最让人寒心、最不公平的事情发生了：

正宇恒基刻意选择性通知业主，只让一部分人签补偿协议，故意隐瞒、遗漏大批业主。

同一个小区、同一种违约、同一批受害业主，却被区别对待！老实人被蒙在鼓里，权益被悄悄剥夺。等我们后知后觉上门讨要说法时，正宇恒基早已人去楼空、办公地点彻底搬空，摆明摆烂逃避责任。走投无路之下，业主们集体前往住建局求助，可即便监管部门出面打电话协调，正宇恒基依旧东拉西扯、避重就轻，拒不解决违约金相关事宜，也不肯兑现补偿方案，态度嚣张至极。

面对这样的局面，全体业主在此正式提出诉求：要求正宇恒基摒弃差别对待的做法，面向全体业主统一落实五年取暖费、物业费抵扣违约金的方案，补齐所有业主的违约损失。

更离谱的是，正宇恒基还私自引入一家彻头彻尾的三无物业公司进驻高碑店石榴园小区！
这家物业：
✅ 没有营业执照
✅ 没有前期物业服务合同
✅ 从未公示收费明细

完全属于非法私自入驻小区，没有任何合法手续！

最可气的是，三无物业入驻之后零服务、全刁难。小区卫生、安保、维修一概不管，本职工作彻底摆烂，反而天天刁难正常居住的业主，处处制造矛盾、欺压住户。对此我们强烈要求相关部门彻查该物业公司资质，依法将其清退出小区，还大家安稳的居住环境。

还有一个严重问题：业主2019年全款交钱至今，正宇恒基多年拒不开具全款购房发票！大额房款长期不开发票，涉嫌严重偷税漏税，胆大妄为，无视法律法规。我们要求开发商立刻为全体全款业主开具正规购房发票，停止违规行为，主动接受税务部门核查。

我们都是普通老百姓，一辈子血汗积蓄全部砸进这套房子。
我们守规矩、全款买房、按时履约，
结果换来的是：
正宇恒基违约、跑路、偷税漏税，
三无物业非法入驻、肆意欺压！

守规矩的人受尽委屈，违约违法的人肆无忌惮！

除此之外，我们也恳请各级主管部门履职尽责，全面彻查该开发商与涉事物业的各类违规违法行为，依法追究相关责任，为全体业主主持公道。

倾尽所有安家，换来层层刁难；依规履行义务，却落得维权无门。高碑店石榴园小区业主的遭遇，也是无数购房者的真实隐忧。

真心希望这样的房产乱象不再上演，也恳请大家动动手指转发助力。
我们不求特殊照顾，只求一纸公道、一份心安！

评论区聊聊，你身边遇见过这样坑人的开发商和黑物业吗？

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