有分析指出，广州中心四区存量房超六成楼龄超过30年，配套存在明显短板，居民改善意愿强烈，但因旧房卖不出去导致置换受阻
收购后的旧房将用于保障性住房、人才公寓等用途，重点服务新市民、青年人等群体的住房需求