刺激房地产的王炸杀到，万科们集体涨停，行业春天终于要来了。当5月29日的大A突然变脸，地产等老登股罕见集体吃肉之际，敏锐的股民都察觉到知道情况不一般。其实昨晚不少深埋在万科等地产股里面的股民，早已按耐不住提前计算涨停板了，虽然万科作为散户“带头大哥”没能封到收盘，不过也不改变这次新政作为地产期待已久的王炸含金量。

这次《城市更新十五五规划》，全篇超7200字，绝非楼市简单的小打小闹，而是要动真格的，看看这几个关键点，就知道含金量有多高。

其一，多项数据指标翻倍，比如城镇危旧房改造数量50万套，比上个5年的25万翻一倍。老旧街区厂区改造提升1500个，上一次是900个。同时城中村改造4000个与之前5年持平，预计投资总额超15万亿。

其二，77万公里地下管网改造，首次被提高到五年规划的高规格形式，并给出了具体规模和资金支持，预计投资约5万亿，同新型电网资金规模相当。

其三，支持城市老旧住房自主更新和原拆原建。这可能是对万科们最直接的刺激，盖房子自然是房企最擅长了，接下来每年至少3万亿的投入下去，多少房企都有肉吃了。

其四，大力支持盘活存量土地，说白了就是规划开绿灯、税费给优惠、产权登记放水。这些好处无疑将会给房地产上下游产业链成百上千家企业送来了生意，背后上百万人的饭碗也有了。

所以说，这次十五五城市更新规划，不只是利好万科等房企，连带着整个产业链都能喝到汤，上层为的是盘活整个房地产行业，而不是几家企业的生死，这盘棋高明又长远。