海珠保利海韵这波网签数据太能打了——254套，直接霸榜广州第一！之前还有人念叨“卖不动”，现在看这数字，是不是得改口了？

说真的，我身边好几个想买的都没抢到。110平四房、129平四房，开盘当天就被秒光，有人蹲到现在还在问有没有退出来的房源。倒是91平还有套不错的，想捡漏的可以盯紧点，估计也留不了几天。

顺手扒了海珠其他盘的数：绿城馥香园55套，中交天翠49套，保利天奕41套……跟海韵比确实差一截。对了，广府万宸网传卖了80套？我瞅着悬，目前看15套才靠谱，有些自媒体吹得太狠，大家还是得自己辨辨真假。

再看荔湾，合计479套的网签量也挺亮眼。源舍124套只是明面上的，3号楼还没网签，实际卖得肯定更多。保利海上印66套，万科傲璟47套，中规中矩。

有意思的是诚汇新都和榕城湾，36套不算拔尖，但胜在便宜、环境舒服，使用率还高，刚需买账很正常。最让人意外的是保利珠江天悦，33套对于豪宅盘来说不算少了，350平大平层2200-2300万，江景房这价真不算贵，难怪每月都能走几十套，现在可选的单位已经不多了。

说真的，楼市这东西，别光听别人咋说，网签数据骗不了人。卖得好的盘自有道理，要么地段硬，要么价格实在，刚需改善都不傻，真有性价比的盘，下手慢了是真没。