有朋友呢，买了一套新房。
按照开发商的宣传语，这个新房呢，得房率多少？93%。
现在3.5代住宅嘛，93%得房率还算低的嘛，很正常。
但是呢，最近他呢拿到了合同，合同上面呢，面积97。
实际面积多少呢？60几。
实际得房率只有呢，65%。
一个实际得房率，只有65%的楼盘。
现在呢，开发商的宣传是93%。
请问呢，你是相信，合同上的白纸黑字，
还是呢，相信开发商说的，这个93%的得房率？上海买房