目前重点城市商品房进入供小于求局面，住宅库存去化周期为12个月-20个月。其中杭州、合肥不足12个月，长沙、宁波、成都、长春、上海、天津不足20个月，但加上二手房挂牌量、法拍房，总体供大于求局面不变。
