“冤不冤？”杭州两名女生合租好心自费几百元换新窗帘，本以为是办好事了，可没想到退房被索赔1.2万，说之前的窗帘是名贵真丝。

杭州两名女生合租租房，入住后一直恪守规矩，按时交租、定期打扫房间，从来没有损坏屋内设施。唯独卧室原配窗帘常年发霉发黄，边角脱线发臭，反复清洗也没法恢复干净，两人看着实在难受。

她们想着长期在这里居住，干脆自己掏钱网购一副新遮光窗帘，前后花了几百元，花一下午拆装更换。在两人的想法里，自费翻新房屋软装，是给房东改善居住条件，对方得知后只会领情，完全没多想旧窗帘该如何处理。

看着破旧脏乱、看不出半点名贵质感的旧窗帘，两人直接当成生活垃圾丢弃，全程没有提前和房东沟通这件事，也没有把旧窗帘收纳留存，以为只是一块没用的旧布料，不会产生任何纠纷。

等到租期结束，房东上门验收房屋，一眼发现窗帘被全部更换，旧窗帘不知所踪，当场情绪激动大发雷霆。房东拿出多年前的消费存根，声称被丢掉的窗帘是结婚定制的真丝面料，当年采购原价一万五千元。

房东按照多年折旧折算，直接向两名女生提出一万两千元的赔偿要求，还当场扣押了六千元租房押金，明确不补齐赔款就不会退还押金。听到一万二这个数字，两名女生瞬间慌了神，完全不敢相信破旧脏污的窗帘会开出天价索赔。

两人反复和房东解释，窗帘外观破旧不堪，普通人根本分辨不出是真丝材质，自己也是出于自住舒适才更换，没有故意损毁财物的想法。可房东坚持窗帘有纪念意义，材质名贵，不肯降低赔偿金额，双方协商彻底谈崩，只能起诉到法院解决纠纷。

庭审过程里，法官梳理清楚整件事的责任划分，首先认定两名女生存在过错，屋内所有物品所有权归房东，租客没有经过许可擅自丢弃，属于侵犯他人财物，理应承担赔偿责任。

但法官同时也驳回房东一万两千元的高额索赔，房东只能提供老旧存根，无法出示材质检测报告、正规发票，不能充分证实窗帘当下还有一万二的实际价值。窗帘悬挂十余年，长期日晒受潮，实际残值已经大幅缩水。

最终法院作出判决，房东全额退还六千元租房押金，两名女生仅需要赔偿两百元，作为旧窗帘现存价值的补偿。这个结果一出，网上网友分成两种截然不同的看法，有人心疼女生好心办错事，也有人认为租客不懂租房规矩理应担责。

不少在外租房的年轻人看完十分警醒，出租屋内哪怕看起来破旧无用的物件，都属于房东私人财产，想要更换、丢弃必须提前征得房东同意，切勿自作主张处理，避免因小事卷入大额赔偿纠纷。

说到底，善意也要守住边界，改善居住环境的初衷没有错，但任何处置房屋原有物品的行为，都要先和产权人沟通确认。这件事也给所有租客上了一课，租房相处既要心怀善意，更要分清权责，避免一时大意付出不必要的代价。

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