今年上半年全国土地供应减少主要因为“严控增量”政策基调在今年得到进一步强化和落实，导致宅地供应偏少、偏晚：其一，25 年 12 月中央工作会议和 26 年 3 月《政府工作报告》均在强调“因城施策控增量、去库存、优供给”。其二，26 年 3 月自然资源部等三部门联合印发《关于进一步做好自然资源要素保障的通知》，提出“年度新增城乡建设用地原则上不得超过盘活存量土地面积”、“新增建设用地优先保障重大项目建设和民生事业发展，原则上不用于经营性房地产开发”。