滨州观湖花园外墙脱落隐患难消 维修资金缺失成堵点

近日，山东滨州滨城区观湖花园业主反映，小区1-7号楼外墙保温层大面积脱落，碎片随时坠落，行人、车辆安全风险突出。记者7月8日现场走访看到，这7栋2009年交付的原房管局自建楼墙体斑驳裸露，从2012年起墙皮就持续脱落，物业两次修补后仍反复破损，现已两三年未再修缮。
据了解，当年楼栋主体完工后才追加保温砂浆，材料附着力差，是脱落根源；外墙5年质保早已到期，开发单位无需担责。物业称小区达不到老旧小区改造标准，大修需数百万元，但该楼栋业主当年基本未足额缴纳住宅专项维修资金，无资金开展整体维修。按规定，若无维修资金，只能由业主协商集资修缮。
该小区的困境是老旧小区典型难题，历史施工缺陷叠加维修资金缺位，安全隐患久拖未消，呼吁相关部门牵头协调、居民配合，多方筹措资金消除高空风险。

来源 综合山东台《关注》栏目 鲁滨正义帮等