核心观点：告别普涨时代，极致分化是长期趋势，买房只看两类优质房产

别再闭眼买房！《求是》定调下，楼市彻底分化，只有两类房子能守住资产

看懂《求是》完整论述，就能避开下半年90%买房踩坑。

顶层通篇强调“供需适配、优化住房供给”，彻底宣告全国房价普涨时代永久结束，市场分化成为长期底层逻辑。

未来只有两类房产具备保值、流通属性：

1、核心城市主城配套齐全刚需、改善房：学区、地铁、商业、医疗成熟，置换需求稳定，政策优先托底；

2、适配城市更新、存量改造的品质住宅：老旧小区改造、片区升级会持续提升房产价值。

反之，远郊大盘、无配套三四线库存房、无改造价值老破小，即便政策宽松，流通性、保值能力持续走弱。

政策稳的是合理房产价值，不是所有房子都涨价，买房选盘逻辑必须重构。

你手里的房子属于主城优质盘还是远郊库存房？
买房避坑 楼市分化