香港主体经济香港股市香港楼巿银行金融 「九龍旺角洗衣街地舖2,720萬港元易手丨香港資深投資者李根興 月內3度沽貨套現7,630萬港元 共蝕約4,420萬港元..」由李根興創辦的盛滙商舖基金 ，近期連環蝕沽旗下舖位。基金最新以2,720萬港元沽出九龍旺角洗衣街一個地舖，3年賬蝕約1,230萬港元。連同基金早前沽出的香港銅鑼灣及香港北角地舖，一個月內3度沽貨套現7,630萬港元，合共蝕讓約4,420萬港元。

上址位九龍旺角洗衣街153號地舖，建築面積近2千呎，最新以2,720萬港元易手，呎價約1.48萬港元。舖位現由老字號海鮮餐館以每月12萬港元承租，租期至明年底完結，新買家料享約5.3厘租金回報。

基金於2023年斥3,950萬港元購入該地舖，當時李根興透露因該舖位於新地九龍旺角洗衣街商業項目之斜對面，看好項目落成後能利好該舖之價值。惟新地項目尚未落成，基金已蝕讓離場，物業3年貶值1,230萬港元或約31.1%。

翻查資料，基金近月頻頻沽貨，連環以1,910萬港元賣出香港北角電氣道地舖，及以3,000萬港元沽出銅鑼灣波斯富街舖位，連同上述洗衣街地舖，合共套現7,630萬港元，蝕額共4,420萬港元。

圖：九龍旺角洗衣街地舖2,720萬易手丨李根興月內3度沽貨套現7,630萬 共蝕約4,420萬 · 28Hse.com。

（來源：易發睇樓團）2026年7月17日星期五..

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