你认为房子应该是消费品还是投资品坚持房住不炒的大方向，房子本质上属于大宗耐用消费品，核心价值是满足居住需求。自住买房是提升生活质量的大额消费，伴随折旧、物业等日常成本，不该一味期待暴涨套利。过去楼市普涨阶段，不少人把房产当成投资品囤房炒作，如今市场环境转变，投机空间大幅收缩。优质核心地段房源可以兼顾少量资产保值，但普通人购房优先考量居住舒适度，摒弃炒房思维，理性看待房产价值。