很多人觉得房价只会跌不会涨，我却觉得不能一概而论。从数据看，中指研究院五月份数据显示新房价格略微上升，全国一百个城市新房均价为17468元/平米，比上月上涨0.16%，不过三线城市房价小幅下降。
这波新房价格上涨，主要是开发商扎堆市中心建改善型住房和高端洋房，低价位刚需房减少，一平均价格就涨了，和普通刚需购房者关系不大。
再看6月，70城房价显示涨价城市数量创近两年新高，杭州、合肥等热门二线新房库存紧缺，北上广深二手房连续多月走高。所以说，核心城市优质房源或许会迎来上涨，但三四线城市库存压力大，很难普涨。