你就是说破天，都改变不了卖房的人越来越多、买房的人越来越少的事实，一方面是因为新生人口不断下滑，另一方面是因为人口老龄化和模式不可持续，老一辈人的房子从此会源源不断的传下来(其中上海60岁以上的人口占比高达40%，总量近千万)，供需关系已发生不可逆的转变，以前本地人和外地人都要抢着买房，现在本地人反而成为卖房的主力了，仅剩的那么点到现在都没房的外地人能有多少购买力？那些逐渐被淘汰的老房子，今后找谁来给你抬价？还能像以前那样抢手吗？