租房是买自由,按月付费。买房是卖自由,一次结清,然后分期赎回。
最近在看房,准确地说,是在看自己到底配不配拥有一间不用看房东脸色的屋子。
租房的本质是,你花钱购买一段时间的居住权,到期可以续约,也可以走人。这是一种纯粹的消费行为。你付钱,你享受服务,银货两讫,谁也不欠谁。听起来很清爽,但现实中租房被污名化了。房东觉得你是流动人口,中介觉得你是待宰肥羊,亲戚觉得你是不稳定分子。连你自己有时候都觉得,我是不是在帮房东还贷。
买房的本质是,你一次性买断未来七十年的居住权,产权还剩多少年另说。代价是你未来三十年的劳动支配权。你每个月还贷的钱,不是你付房租,而是你赎身。赎的不是房子的身,是你自己的身。因为你不还贷,银行会把房子收走。你不敢断供,所以你不敢辞职,不敢生病,不敢反抗老板。
海德格尔说此在是被抛入世界的。你也是被抛入房贷世界的。你没有选择出生在哪个家庭,但你选择了背负哪一笔贷款。
有人问我到底该怎么选。
我的答案是,先想清楚一个问题:你要的是安全感,还是自由?
如果你要的是安全感,那买房确实能给你一种“我属于这里”的幻觉。但这个幻觉的代价是,你必须在未来三十年里保持稳定,不能失业,不能大病,不能有任何意外。如果你要的是自由,那租房就是你的最佳选择。你可以随时换城市,随时换工作,随时调整自己的生活节奏。代价是,你必须忍受不确定性,忍受每年续约时的忐忑,忍受搬家时的疲惫。
没有哪一种选择是绝对正确的,只有哪一种选择更适合当下的你。
对我来说,现在的答案是租房。不是因为买不起,而是因为不想把自己绑在一笔三十年期的债务上。我想保留随时可以离开的权利,保留随时可以重新开始的可能。这个权利对我来说,比一本房产证重要得多。
生产是1,房子是0。没有前面那个1,再贵的房子也只是个数字。先把那个1立住了,后面跟多少个0,那是以后的事。
租房买自由,按月付费。买房卖自由,一次结清,然后分期赎回。我选前者,因为我还没想好要在哪里老死。