【沈阳房屋租赁价格现状】
在沈阳，不同区域价格差异明显。像沈河区、和平区这种核心地段，配套成熟、交通便利，一室一厅租金能到 1500 - 2500 元。要是两室一厅，得 2500 - 4000 元。而于洪区、苏家屯区等相对偏远的区域，一室一厅大概 800 - 1500 元，两室一厅 1500 - 2500 元。另外，房屋装修情况也影响租金，精装修的房子租金会比简装的高 30% - 50%。整体来说，沈阳租赁价格不算高，性价比挺不错。
2026年6月至7月的数据，沈阳住宅租赁市场整体保持平稳，全市住宅平均租金约为 22.50元/月/㎡，挂牌平均总价约 1,818元/月。

具体来看不同类型和区域的表现——

普通住宅（整体）：是大多数人的选择，2026年6月挂牌均价25.32元/月/㎡，近期价格环比微涨1.00%，非常稳定。
集中式公寓：属于品牌运营的租赁房源，品质更高，租金也相应更贵。5月均价为 39.50元/月/㎡，出租率高达97.53%，说明这类房源很抢手。
一室户型：刚需主力。2026年全市平均约 1,207元/月，近年价格几乎没变。各区域分化明显：浑南和和平区最贵（1,400-1,500元/月），沈北新区和皇姑区相对便宜且近期涨幅较大（1,100-1,200元/月）。
多室及大户型：三室约2,271元/月，四室以上约8,043元/月，整体呈小幅下跌趋势。

另外，沈阳租房一般遵循“押一付三”，正规平台（如官方交易平台）上的单间月租在 1,280-1,380元 左右，可以作为房源参考。