会员故事
会员于2025年的8月份成为的水大VIP，后面有过很多次语音，基本都围绕会员在武汉的两套房子展开。
会员的两套房子都在同一个板块，在某一时候，这两套房子，都风光无限。一个是当时整个武汉热门板块里面价格最贵的，流量最强的。一个是当时买都要排队，搞半夜突然开盘，全款挑一挑，贷款不让进，找gx要副t，这样一个全身写满nb的楼盘。
可是五年之后，这两个楼盘，都不太符合现在的武汉楼市发展趋势了，两个楼盘都显得容积率超高，而且跟现在的四代房比起来，品质更是不值一提。
目前会员只是偶尔住一下其中一个房子，另一个房子毛坯空置，空置的这套房子，面积比较大，四房户型。博主给的意见是，两套房子，至少要卖一套，把空置的房子给卖掉。
然后我们就帮忙评估了一下房源，制定了相应的卖房策略，就开始帮助会员卖房了。
由于卖的房子是大户型，总价在当前市场，可能是比较高的，所以整体来说，在6月份以后，市场转冷，就比较难卖了。看房的人不多，谈价格的人，更是没有。在此期间，会员对于是否卖房，摇摆不定，所以对价格的评估也出现了一点偏差。
好不容易有个客户来谈价格，其实价格已经到了预估的范围，最后会员还是犹豫不决，最后也没卖，当时博主跟会员说，你可能会后悔的。一转眼就过了很久，期间会员还在反复犹豫，总是在怀疑是不是卖了之后还要上涨，所以导致有一定的误判，就在这样的卖与不卖中，一直到了今年的7月，终于第二个来谈价格的购房者出现了，谈的都很好，会员在最后时刻，都在犹豫，怕卖飞了。博主跟会员说，一定要卖，跟他讲了原因。
最后艰难卖出，卖出价格比博主自己预计的要高几万块钱，但是跟上一个购房者比起来，就要差十几万了。
整体费用：3999(VIP会员费)，卖出一套高容积率大户型，价格不错。
暴赞