现在是否卖房确实得综合多方面情况。从城市看，一线城市和热门二线城市，即便市场低迷，核心地段房子保值性好，若非急用钱可先持有。像北京三环内房子，即便现在市场平淡，长远看仍有价值。
地段也关键，繁华商圈、优质学区周边房子，需求一直有。若房子在偏远郊区，配套差、发展潜力小，急用钱时可考虑降价出手。
家庭情况也不容忽视，若家里有大笔开支需求，如医疗、子女留学，那卖房变现是选择；若家庭财务稳定，房子可留作资产配置。总之，得结合实际情况理性判断。