彭博社称北美地区新房价格首次低于二手房售价，这是50多年来罕见现象，引发市场关注。

数据显示2025-2026年多个季度新房中位价低于现有住房，主要因建筑商提供利率补贴、降价和激励措施以消化库存，而二手房销售受卖家惜售影响。

此转变反映高利率环境下需求放缓和建筑商竞争加剧，可能为部分购房者创造议价空间，尤其在南方和郊区市场。

比内地晚了点···我们是依靠送面积，他们是利率补贴