奉劝各位老年朋友，步梯楼二手房，只要是1层或者4层，千万不要往出卖。虽然目前高层电梯楼是抢手货，可是不久的将来，6年9年，更别说12年以后，那个高层的电梯楼，住的人越来越少了，如果25年以后，高层电梯楼会面临什么？我讲几个身边真事，你品品。

楼上张大爷前年卖掉步梯一楼的老房子，又添了一笔钱，换成28层的电梯房。刚搬进去时，他逢人就说新房亮堂，不用爬楼，站在窗前能看出很远。

去年冬天，小区三部电梯坏了两部。早高峰时，张大爷在门口等了20分钟才下楼。那天他急着去医院拿药，回来时又赶上电梯检修，只能站在冷风里等。到家没多久，他的哮喘就犯了。

后来路过原来的老房子，他看见新业主把一楼改成了便利店，门口摆着米面和蔬菜，进出的人一直没断。张大爷站了一会儿，低声说：“以前买袋米，推门就进屋，现在电梯停一下，我连楼都不敢下。”

对门李婶家的儿子，五年前买了33层的江景房，单价比附近步梯房贵了一半。今年夏天一场暴雨淹了地下车库，电梯井进水，三部电梯全部停运。

李婶住7楼，还能慢慢爬，儿子住33楼，只好凌晨出门、半夜回家，尽量少走一趟。李婶老伴腿脚不好，在家困了三天，最后由消防员从消防通道抬下楼。电梯恢复后，儿子把房子挂出去，价格降了三成，来看房的人听说电梯进过水，问几句便走了。

小区西头的老王却一直守着步梯四楼。别人劝他趁早卖掉，他总说，四层还爬得动，老楼虽然旧，住着倒踏实。去年冬天停电，高层的电梯和供水都受了影响，老王家没被困在几十层楼上，还给邻居送过一碗热粥。

前阵子开发商来谈拆迁，因为矮楼重建相对方便，给出的补偿标准比旁边高层高两成。老王拿到补偿后，在郊区买了一套带院子的平房。签手续那天，他把补偿金额算了两遍，嘴上说早就料到了，手却一直按着计算器没有松开。

我表姐住的22层电梯房才建成15年，电梯已经频繁出故障。楼里租户多，维修费很难收齐。上个月，一位老人被困40分钟，救出来时已经昏迷。年轻住户陆续搬走，剩下的人每天先看维修通知，再决定要不要下楼。

表姐也动过卖房的念头，可问完挂牌价，又把中介的电话按掉了。她说现在卖舍不得，继续住又担心电梯，想来想去，只能先把常用药和几瓶水放在家里。以前她回婆婆住的步梯二楼，总嫌楼道旧，如今走到那扇门前，反而会下意识放慢脚步。

头条的友友们，如果是你，会趁高层房还好出手时换成低楼层，还是留下来承担以后维修和出行的不确定性？