8660万,208套房子,2018年主体就完工了,结果闲置了整整8年。这批房子最早是2015年规划为易地扶贫搬迁安置房,准备建8栋安置299户贫困群众。但2017年贵州调整政策,要求搬迁群众统一安置到县城,乡镇级安置点全部叫停。项目紧急改为公租房,8栋缩成3栋,建成后却一直无法交付。
为什么8年都住不进去?核心卡在土地手续上。开发商最初按8栋规模计划缴纳480万土地出让金,但实际只建了3栋,要求按实际面积重新核算费用,双方长期达不成一致,开发商只交了100万,剩下380万拖着,土地证办不下来,竣工验收就过不了关。住建局还欠着开发商110多万回购款没结清。再加上各部门相互推诿,住建局说户型小没人租,镇政府说没验收不敢管,盘活工作两年没进展。但记者实地走访发现,当地有不少务工人员和低收入村民愿意租住,不存在没人要的情况。
我反复琢磨这件事,为什么一个民生项目能空置这么久?
我认为,核心原因就是这件事没有损害到具体某方面的利益。开发商损失了部分资金,但房子还在那里;老百姓想租房,但租不到也不至于没地方住,只是心里觉得可惜而已。所以各部门都缺乏推动的动力,住建局推给镇政府,镇政府推给住建局,谁也不想多干活多担责,毕竟没人追责,干好了也不会被表彰。说到底就是既没有追责的压力,也没有政绩的诱惑。
现在人民日报调查报道出来了,问题上了舆论场,县级主要领导必然要过问,各部门也就有了实实在在的推动力。这就是媒体监督的威力。互联网时代,很多拖了多年的事一旦被曝光,解决速度往往比想象中快得多。那些平时推来推去的部门,在舆论压力下很快就有了明确分工。
一个项目卡在手续上长达八年,没人去主动推进解决,直到媒体把问题摊开在阳光下,才开始有了推动的真正动力。感谢这些愿意较真的媒体,也感谢这个信息传播足够快的时代。
互联网时代,解决问题的第一步,是先让问题被全社会看见。
