安徽合肥，女子在中介手里买下一套二手房，购房合同白纸黑字写明:屋内家电全部留存。不料，原房主卖房之后反悔，总觉得价格卖低了，先是偷偷拆走家电，被女子阻拦后不情愿送了回来，可原房主心里一直憋着怨气，为了出气，她在吊顶缝隙、吊灯空腔、床垫底下每处都藏有几只死鸡。女子收房入住，刚打开房门，瞬间臭气熏天，她立刻报警，可原房主躲着民警，一口咬定不是自己做的。好在中介愿意出面作证配合起诉，女子打算通过打官司，索要全屋消杀、重新装修以及精神方面的赔偿，用法律维护自己的合法权益。

前阵子，杨女士在合肥的小区里，认认真真挑选了一套心仪的二手房，一家人满心欢喜准备搬进新家过日子。

就在今年5月11号，她和原房主在中介门店签好了买卖合同，附加条款清楚写明，房子里所有家电全部留给购房者。

不料，交易过程里，原房主一直反反复复，一会儿说价格不合适，一会儿拖着不肯办过户手续，好不容易走完所有流程，到了交房环节，对方直接把冰箱、洗衣机等家电全部拆了带走。

杨女士看到这样的情况，自然不肯接收房子，和对方理论了很久，原房主才把家电送回来，但是说话态度十分蛮横，不停抱怨自己卖房子吃亏了。

本以为这件事到此结束，没想到对方心里的怒火没有消散，趁着交房前的空档，悄悄把腐烂的死鸡，分别塞进客厅吊顶夹层、吊灯内部还有床垫下面。

等到七月初，杨女士拿着钥匙开门，一股刺鼻的腐臭味扑面而来，打扫卫生的时候，发现天花板一直在往下滴暗红色的血水。

她找人把吊顶撬开，当场看见好几只已经发烂的死鸡，之后又陆续在其他位置找到相同的东西。

屋子里面苍蝇乱飞，根本没有办法居住，家具和吊顶全都需要全部拆掉重做，全屋还要做深度消毒杀菌。

又惊又气的杨女士马上拨打报警电话，可是原房主一直避而不见，面对警方的询问坚决否认这件事。

办案人员表示这件事属于民事侵权纠纷，建议走法院起诉流程。

房产中介明确表态，全程见证了整件事情的经过，愿意出庭帮杨女士作证，现在当事人已经整理好全部证据，准备向法院提起诉讼，要求对方承担装修返工费、消毒清理费，同时赔偿精神损失费。

买卖交易一旦签完合同，双方就必须遵守约定，仅仅因为自己心里觉得卖亏了，就做出这种出格的报复行为，既破坏别人的新家，又违背做人的底线。做生意讲究一诺千金，就算事后心里后悔，也该用合理方式沟通，没必要用阴损的手段为难别人。这套房子的装修和消杀要花不少钱，原房主大概率要承担全部损失，最后既赔钱又丢了名声，实在得不偿失。

做人要守诚信，凡事懂得换位思考，不要被贪念牵着走。

守住契约精神，善待身边每一个人，生活才能安稳舒心。

《民法典》第577条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

原房主和杨女士签二手房买卖合同时，白纸黑字说好屋里家电全部留下，结果房主偷偷搬走家电，已经违约了。

后来她还故意在房子吊顶、灯具、床底下藏烂死鸡，把新房弄得又脏又臭，根本没法住人，没按要求交付干净完好的房子，属于没好好履行合同。

按照法律规定，房主必须承担房子全面消毒、吊顶修补翻新、清理异味污渍的所有费用。

另外，《民法典》第1165条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

原房主因为觉得卖房价钱偏低心存怨气，故意把发臭的死鸡藏在房子里面，恶意毁坏房屋环境，严重侵害了杨女士的财产权益，还给一家人带来心理困扰，存在明显主观过错。

除了赔付装修清理的费用，法院也可以酌情支持合理的精神赔偿，加上中介愿意出庭作证，杨女士的诉求能够得到法律支持，卖房交易敲定之后不能随意反悔，耍手段报复他人既要赔钱，也要为自己的不诚信行为付出代价。

对此，大家怎么看？